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38090 Villefontaine 4,768 SF Flex Building $822,495 CAD ($172.49 CAD/SF)
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Sale Notes
Situé à 5 mn de la sortie A43 , et 17 mn de l'aéroport de Lyon,
Nous vous proposons ce local d'activité neuf livré avec une dalle béton en rez de chaussée (329 M²) et une mezzanine (114 M²) (les fluides en attente)
Le lot dispose d'une très grande hauteur sous poutre permettant de stocker jusqu'à 8 mètres. Le bardage est un double peau isolé.
Le lot dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte de plain pied.
Le parc est équipé d'un parc à vélos, de bornes de recharges pour véhicules électriques. Il est clos et sécurisé .
Le parking mutualisé est doté de 139 emplacements dont 3 en privatifs.
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 2% HT du montant de la cession
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Puissance électrique (KVA) :
- Type de charpente : Metallique
- 3m x 3m
Nous vous proposons ce local d'activité neuf livré avec une dalle béton en rez de chaussée (329 M²) et une mezzanine (114 M²) (les fluides en attente)
Le lot dispose d'une très grande hauteur sous poutre permettant de stocker jusqu'à 8 mètres. Le bardage est un double peau isolé.
Le lot dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte de plain pied.
Le parc est équipé d'un parc à vélos, de bornes de recharges pour véhicules électriques. Il est clos et sécurisé .
Le parking mutualisé est doté de 139 emplacements dont 3 en privatifs.
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 2% HT du montant de la cession
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Puissance électrique (KVA) :
- Type de charpente : Metallique
- 3m x 3m
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$7,158
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$7,158
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $7,158 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $7,158 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $822,495 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $172.49 CAD | Rentable Building Area | 4,768 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $822,495 CAD |
| Price Per SF | $172.49 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 4,768 SF |
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"38090 Villefontaine"
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