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38090 Villefontaine 4.71 Acres of Commercial Land Offered at $2,822,542 CAD
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Executive Summary
Nous vous proposons un terrain constructible idéalement situé, à seulement 1 minute de la sortie d'autoroute A43.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce site permet de rejoindre l'est lyonnais en moins de 20 minutes et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en 12 minutes.
Le terrain, d'une superficie totale de 19 074 m², est classé en zone UY OA au PLU.
Il est divisible à partir de 3 500 m² .
Sa capacité foncière total est de 8 200 m² environ de droits à construire.
Il est possible d'obtenir un Bâtiment clé en main sur le tènement.
Honoraires à charge acquéreur de 3.5 % en sus du prix de vente.
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Emprise au Sol : : Non reglementé
- Esaces verts : : 15 %
- Hauteur au faitage : : 15 mètres
- Implantation / domaine publique: : 6 mètres
- Implantation / Limites separatives : 5 mètres
- Zone PLU : UYOA
- Coefficient de pleine terre 15 %
- Droits de construction rattachés à la parcelle 8200 m² de SDP
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce site permet de rejoindre l'est lyonnais en moins de 20 minutes et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en 12 minutes.
Le terrain, d'une superficie totale de 19 074 m², est classé en zone UY OA au PLU.
Il est divisible à partir de 3 500 m² .
Sa capacité foncière total est de 8 200 m² environ de droits à construire.
Il est possible d'obtenir un Bâtiment clé en main sur le tènement.
Honoraires à charge acquéreur de 3.5 % en sus du prix de vente.
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Emprise au Sol : : Non reglementé
- Esaces verts : : 15 %
- Hauteur au faitage : : 15 mètres
- Implantation / domaine publique: : 6 mètres
- Implantation / Limites separatives : 5 mètres
- Zone PLU : UYOA
- Coefficient de pleine terre 15 %
- Droits de construction rattachés à la parcelle 8200 m² de SDP
Property Facts
| Price | $2,822,542 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Commercial |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 4.71 AC |
| Price | $2,822,542 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Commercial |
| Total Lot Size | 4.71 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $2,822,542 CAD | Lot Size | 4.71 AC |
| Price Per AC | $598,847.25 CAD |
| Price | $2,822,542 CAD |
| Price Per AC | $598,847.25 CAD |
| Lot Size | 4.71 AC |
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"38090 Villefontaine"
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