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38090 Villefontaine SF Flex Condo Units Offered at $210,679 CAD Per Unit

Villefontaine 38090

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Description

Au coeur d'un programme neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités sur la commune de Villefontaine, à vendre ou à louer. Pas de commerce, uniquement showroom. Cellules avec mezzanines Livraison fluides en attente Réseau électrique primaire Mezzanine avec escalier Fibre Surface RDC : 1649 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Autoroute A43 sortie 6 Bus Ruban lignes A et B

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5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit B2
  • 4,768 SF
  • Flex
  • $818,694 CAD ($171.71 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
  • Unit B5
  • 4,832 SF
  • Flex
  • $831,566 CAD ($172.10 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
  • Unit C2-C3
  • 9,536 SF
  • Flex
  • $1,637,387 CAD ($171.71 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
  • Unit C4
  • 4,768 SF
  • Flex
  • $818,694 CAD ($171.71 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
  • Unit C5
  • 4,832 SF
  • Flex
  • $831,558 CAD ($172.09 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit B2 4,768 SF Flex $818,694 CAD ($171.71 CAD/SF) -
Unit B5 4,832 SF Flex $831,566 CAD ($172.10 CAD/SF) -
Unit C2-C3 9,536 SF Flex $1,637,387 CAD ($171.71 CAD/SF) -
Unit C4 4,768 SF Flex $818,694 CAD ($171.71 CAD/SF) -
Unit C5 4,832 SF Flex $831,558 CAD ($172.09 CAD/SF) -

Unit B2

Unit Size
4,768 SF
Condo Use
Flex
Price
$818,694 CAD ($171.71 CAD/SF)
NOI
-

Unit B5

Unit Size
4,832 SF
Condo Use
Flex
Price
$831,566 CAD ($172.10 CAD/SF)
NOI
-

Unit C2-C3

Unit Size
9,536 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,637,387 CAD ($171.71 CAD/SF)
NOI
-

Unit C4

Unit Size
4,768 SF
Condo Use
Flex
Price
$818,694 CAD ($171.71 CAD/SF)
NOI
-

Unit C5

Unit Size
4,832 SF
Condo Use
Flex
Price
$831,558 CAD ($172.09 CAD/SF)
NOI
-
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Unit B2

Unit Size 4,768 SF
Condo Use Flex
Price $818,694 CAD ($171.71 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
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Unit B5

Unit Size 4,832 SF
Condo Use Flex
Price $831,566 CAD ($172.10 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
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Unit C2-C3

Unit Size 9,536 SF
Condo Use Flex
Price $1,637,387 CAD ($171.71 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
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Unit C4

Unit Size 4,768 SF
Condo Use Flex
Price $818,694 CAD ($171.71 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
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Unit C5

Unit Size 4,832 SF
Condo Use Flex
Price $831,558 CAD ($172.09 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $210,679 CAD Total Building Size 28,740 SF
Unit Size 4,768 - 9,536 SF Property Type Flex
No. Units 5
Price $210,679 CAD
Unit Size 4,768 - 9,536 SF
No. Units 5
Total Building Size 28,740 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 37 28 61 56

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Contacts

  • Philippe Vivier
    Philippe Vivier

  • Listing ID: 39184966

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 38090 Villefontaine

The Flex Property at 38090 Villefontaine is currently available for Sale. Contact SLDI for more information.

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Flex in Villefontaine for sale Building Photo- Image 1 of 11
Bâtiment moderne avec façade élégante et stationnement spacieux.
Flex in Villefontaine for sale Interior Photo- Image 2 of 11
Espace intérieur spacieux et moderne pour diverses activités.
Flex in Villefontaine for sale Building Photo- Image 3 of 11
Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour des activités professionnelles.
Flex in Villefontaine for sale Interior Photo- Image 4 of 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne idéal pour vos projets d'entreprise.
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Espace moderne avec lumière naturelle idéale pour diverses activités professionnelles.
Flex in Villefontaine for sale Building Photo- Image 7 of 11
Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour des activités variées.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.
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Bâtiment moderne idéal pour les entreprises innovantes.
Flex in Villefontaine for sale Building Photo- Image 10 of 11
Un bâtiment moderne idéal pour des activités commerciales ou industrielles.
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38090 Villefontaine

"38090 Villefontaine"

Philippe Vivier
+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ B Bureaux 114 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 148,98 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC B Activités 329 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 148,98 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B B2 Activités 443 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 148,98 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance B2
MEZ B Bureaux 116 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC B Activités 333 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 B B5 Activités 449 92,12 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 151,45 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance B5
MEZ C Bureaux 228 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC C Activités 658 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule C2-C3 C C2-C3 Activités 886 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 148,98 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance C2-C3
MEZ C Bureaux 114 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC C Activités 329 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule C4 C C4 Activités 443 91,91 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 148,98 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance C4
MEZ C Bureaux 116 92,11 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC C Activités 333 92,11 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule C5 C C5 Activités 449 92,11 HT/HC/m²/an 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 151,44 m² HD 2,5 % ht a la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance C5
Total 2 670 m²
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