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  • 2nd Floor, Ste EST
  • 1,507 SF
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  • $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $33,674 CAD/YR HT-HC $2,806 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor, Ste EST 1,507 SF Negotiable $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $33,674 CAD/YR HT-HC $2,806 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor, Ste EST

Size
1,507 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $33,674 CAD/YR HT-HC $2,806 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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2nd Floor, Ste EST

Size 1,507 SF
Term Negotiable
Rental Rate $22.35 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Au sein d'un programme tertiaire neuf situé à Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la location une surface de 140 m² de bureaux bruts de béton, située au 2? étage d'un immeuble déjà entièrement occupé. Bénéficiant d'une localisation stratégique à seulement 30 secondes du péage Sud de Villefranche-sur-Saône, ces bureaux offrent une excellente accessibilité depuis l'autoroute A6 et les principaux axes routiers. Le lot dispose également de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Les locaux sont proposés bruts de béton, permettant d'envisager un aménagement intérieur adapté à votre activité et à vos besoins. Un accompagnement sur l'aménagement des espaces peut être étudié. Installez votre activité dans un immeuble tertiaire neuf, dynamique et déjà occupé, et bénéficiez d'un environnement professionnel de qualité tout en aménageant les espaces selon vos attentes. Disponibilité immédiate. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Structure métallique Façade : bardage panneau sandwich Livré brut Fluide en attente Option : aménagement intérieur des bureaux Toiture préconçue panneaux photovoltaïques Stationnement pré-équipé IRVE Parkings inclus dans le prix Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,507 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.PDF
  • Listing ID: 41712141

  • Date on Market: 2026-08-11

  • Last Updated:

  • Address: 69400 Villefranche Sur Saone

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 EST Bureaux 140 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 350 m² HD 2% HT du prix de vente HT HD VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) Trimestriel d'avance EST
Total 140 m²
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