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69400 Villefranche-sur-Saône 1,453 SF of Office Space Available
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Rental Rate
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À Villefranche-sur-Saône (69400), à proximité immédiate de la gare SNCF, un local de bureaux à louer développe une surface totale de 135 m² répartie sur deux niveaux, en configuration souplex. Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 et sera disponible à compter du 20 mars 2025. Il est présenté en bon état général, avec des espaces rénovés et immédiatement exploitables. Le rez-de-chaussée offre une surface de 95 m². Il comprend une entrée, une première pièce disposant d’un coin cuisine et bénéficiant d’un apport lumineux grâce à trois fenêtres donnant sur rue, ainsi qu’une seconde pièce éclairée par une fenêtre sur cour et intégrant une mezzanine. Ce niveau est complété par une salle d’eau, des sanitaires indépendants et une douche. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique. Le sous-sol développe une surface complémentaire de 40 m² et accueille un espace de travail bénéficiant d’un éclairage naturel indirect grâce à des pavés de verre intégrés au plafond. Cette configuration permet d’exploiter le niveau inférieur comme surface de travail, espace de stockage ou salle dédiée selon les besoins de l’utilisateur. Le loyer s’élève à 833 € HT HC par mois, correspondant à 74 € HT HC/m²/an. Les charges locatives sont de 960 € HT par an et la taxe foncière s’élève à 1 880 € par an. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT HC.
-
Rental Charges: $1.06 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $455.55 CAD/YR $37.96 CAD/MO
-
Property Tax: $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $891.90 CAD/YR $74.32 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Local de bureaux de 135 m² sur deux niveaux
- Sous-sol exploitable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Basement
- Rez-de-chaussée lumineux
À Villefranche-sur-Saône (69400), à proximité immédiate de la gare SNCF, un local de bureaux à louer développe une surface totale de 135 m² répartie sur deux niveaux, en configuration souplex. Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 et sera disponible à compter du 20 mars 2025. Il est présenté en bon état général, avec des espaces rénovés et immédiatement exploitables. Le rez-de-chaussée offre une surface de 95 m². Il comprend une entrée, une première pièce disposant d’un coin cuisine et bénéficiant d’un apport lumineux grâce à trois fenêtres donnant sur rue, ainsi qu’une seconde pièce éclairée par une fenêtre sur cour et intégrant une mezzanine. Ce niveau est complété par une salle d’eau, des sanitaires indépendants et une douche. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique. Le sous-sol développe une surface complémentaire de 40 m² et accueille un espace de travail bénéficiant d’un éclairage naturel indirect grâce à des pavés de verre intégrés au plafond. Cette configuration permet d’exploiter le niveau inférieur comme surface de travail, espace de stockage ou salle dédiée selon les besoins de l’utilisateur. Le loyer s’élève à 833 € HT HC par mois, correspondant à 74 € HT HC/m²/an. Les charges locatives sont de 960 € HT par an et la taxe foncière s’élève à 1 880 € par an. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT HC.
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Rental Charges: $1.06 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,082 CAD/YR $90.16 CAD/MO
-
Property Tax: $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $2,118 CAD/YR $176.52 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Shower Facilities
- Local de bureaux de 135 m² sur deux niveaux
- Sous-sol exploitable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Natural Light
- Basement
- Rez-de-chaussée lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement | 431 SF | 3/6/9 | $11.03 CAD/SF/YR HT-HC $0.92 CAD/SF/MO HT-HC $4,751 CAD/YR HT-HC $395.88 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,023 SF | 3/6/9 | $11.03 CAD/SF/YR HT-HC $0.92 CAD/SF/MO HT-HC $11,283 CAD/YR HT-HC $940.22 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 431 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $11.03 CAD/SF/YR HT-HC $0.92 CAD/SF/MO HT-HC $4,751 CAD/YR HT-HC $395.88 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,023 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $11.03 CAD/SF/YR HT-HC $0.92 CAD/SF/MO HT-HC $11,283 CAD/YR HT-HC $940.22 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 431 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$11.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Villefranche-sur-Saône (69400), à proximité immédiate de la gare SNCF, un local de bureaux à louer développe une surface totale de 135 m² répartie sur deux niveaux, en configuration souplex. Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 et sera disponible à compter du 20 mars 2025. Il est présenté en bon état général, avec des espaces rénovés et immédiatement exploitables. Le rez-de-chaussée offre une surface de 95 m². Il comprend une entrée, une première pièce disposant d’un coin cuisine et bénéficiant d’un apport lumineux grâce à trois fenêtres donnant sur rue, ainsi qu’une seconde pièce éclairée par une fenêtre sur cour et intégrant une mezzanine. Ce niveau est complété par une salle d’eau, des sanitaires indépendants et une douche. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique. Le sous-sol développe une surface complémentaire de 40 m² et accueille un espace de travail bénéficiant d’un éclairage naturel indirect grâce à des pavés de verre intégrés au plafond. Cette configuration permet d’exploiter le niveau inférieur comme surface de travail, espace de stockage ou salle dédiée selon les besoins de l’utilisateur. Le loyer s’élève à 833 € HT HC par mois, correspondant à 74 € HT HC/m²/an. Les charges locatives sont de 960 € HT par an et la taxe foncière s’élève à 1 880 € par an. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT HC.
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Rental Charges: $1.06 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $455.55 CAD/YR $37.96 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $891.90 CAD/YR $74.32 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Basement
- Local de bureaux de 135 m² sur deux niveaux
- Rez-de-chaussée lumineux
- Sous-sol exploitable
Ground
| Size | 1,023 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$11.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Villefranche-sur-Saône (69400), à proximité immédiate de la gare SNCF, un local de bureaux à louer développe une surface totale de 135 m² répartie sur deux niveaux, en configuration souplex. Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 et sera disponible à compter du 20 mars 2025. Il est présenté en bon état général, avec des espaces rénovés et immédiatement exploitables. Le rez-de-chaussée offre une surface de 95 m². Il comprend une entrée, une première pièce disposant d’un coin cuisine et bénéficiant d’un apport lumineux grâce à trois fenêtres donnant sur rue, ainsi qu’une seconde pièce éclairée par une fenêtre sur cour et intégrant une mezzanine. Ce niveau est complété par une salle d’eau, des sanitaires indépendants et une douche. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique. Le sous-sol développe une surface complémentaire de 40 m² et accueille un espace de travail bénéficiant d’un éclairage naturel indirect grâce à des pavés de verre intégrés au plafond. Cette configuration permet d’exploiter le niveau inférieur comme surface de travail, espace de stockage ou salle dédiée selon les besoins de l’utilisateur. Le loyer s’élève à 833 € HT HC par mois, correspondant à 74 € HT HC/m²/an. Les charges locatives sont de 960 € HT par an et la taxe foncière s’élève à 1 880 € par an. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT HC.
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Rental Charges: $1.06 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,082 CAD/YR $90.16 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $2,118 CAD/YR $176.52 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Natural Light
- Shower Facilities
- Basement
- Local de bureaux de 135 m² sur deux niveaux
- Rez-de-chaussée lumineux
- Sous-sol exploitable
About the Property
We are offering for rent in the town of Villefranche-sur-Saône a professional space in good condition, spanning two levels and totaling 135 m². **Office Space - For Rent - Villefranche-sur-Saône - 135 m²** **Location: Villefranche-sur-Saône** A renovated professional space on two levels (souplex): **Ground Floor: 95 m²** - Entrance - A room with a kitchenette, illuminated by three windows facing the street - A room with a mezzanine, illuminated by a window facing the courtyard - Bathroom - Restroom **Basement: 40 m²** - Workspace illuminated by glass blocks in the ceiling **Total Ground Floor Area:** 95 m² **Location/Transportation:** - **Train:** Villefranche-sur-Saône SNCF station - **Bus Stops Nearby:** - St Germain Cités (BUS-21) - Les Malandières (BUS-43) - Lissieu - Montluzin (BUS-61, BUS-115) - Square des Monts d'Or (BUS-84, BUS-R2) - Quincieux Boulodrome (BUS-96) - Genay Le Perron (BUS-S14) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
Property Facts
| Total Space Available | 1,453 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 11 | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1880 - 1889 |
| Total Space Available | 1,453 SF |
| No. Units | 11 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 1880 - 1889 |
Presented by
"69400 Villefranche-sur-Saône"
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