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69400 Villefranche-sur-Saône 3,520 SF of Flex Space Available

Villefranche-sur-Saône 69400

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - B2
  • 3,520 SF
  • 3/6/9
  • $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $51,518 CAD/YR HT-HC $4,293 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,112 CAD/YR $176.00 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.87 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,066 CAD/YR $255.50 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - B2 3,520 SF 3/6/9 $14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $51,518 CAD/YR HT-HC $4,293 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - B2

Size
3,520 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $51,518 CAD/YR HT-HC $4,293 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B2

Size 3,520 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,112 CAD/YR $176.00 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.87 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,066 CAD/YR $255.50 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Immprove vous propose sur la commune de Villefranche-sur-Saône un local d'activité premium, fonctionnel et lumineux. Disponible immédiatement, ce local en excellent état offre une surface totale de 327 m², incluant 42 m² de bureaux confortables et une mezzanine de 42 m², idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire. . Locaux neufs . Murs périmétriques : Bardage double peau . 1 porte sectionnelle motorisée . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Pompe à chaleur et aérotherme dans la partie activité . Climatisation réversible dans les bureaux . Hauteur libre : Sous charpente 7M . Hauteur 4m Mezzanine . Hauteur 2m50 bureau . Tarif bleu . Electricité : GAZ . Ossature : Métallique . Toiture : Bac acier isolé . Accès PL . Fibre Surface RDC : 285 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A6 - A46 Route Départementale D51 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
3,520 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 38648666

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 69400 Villefranche-sur-Saône

The Flex Property at 69400 Villefranche-sur-Saône is currently available for Lease. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Building Photo- Image 1 of 14
Espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès facile.
Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Building Photo- Image 2 of 14
Un bâtiment moderne idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Interior Photo- Image 3 of 14
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Interior Photo- Image 4 of 14
Espace lumineux avec un grand potentiel pour diverses activités.
Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Interior Photo- Image 5 of 14
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Interior Photo- Image 6 of 14
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Interior Photo- Image 7 of 14
Espace moderne et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.
Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Interior Photo- Image 8 of 14
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Interior Photo- Image 9 of 14
Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets créatifs.
Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Interior Photo- Image 10 of 14
Espace de travail moderne avec une lumière naturelle abondante.
Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Interior Photo- Image 11 of 14
Espace de travail lumineux avec une architecture moderne et fonctionnelle.
Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Building Photo- Image 12 of 14
Espace industriel spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Flex in Villefranche-sur-Saône for lease Building Photo- Image 13 of 14
Espace moderne et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.
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69400 Villefranche-sur-Saône

"69400 Villefranche-sur-Saône"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 42 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 243 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 42 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 327 Immédiate 97,55 m²/an HT HC 4,59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B2
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B2
Total 327 m²
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