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  • 1st Floor
  • 2,314 SF
  • 3/6/9
  • $29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $68,975 CAD/YR HT-HC $5,748 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2nd Floor
  • 1,507 SF
  • 3/6/9
  • $29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $44,914 CAD/YR HT-HC $3,743 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 2,314 SF 3/6/9 $29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $68,975 CAD/YR HT-HC $5,748 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 1,507 SF 3/6/9 $29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $44,914 CAD/YR HT-HC $3,743 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
2,314 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $68,975 CAD/YR HT-HC $5,748 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
1,507 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $44,914 CAD/YR HT-HC $3,743 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 2,314 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

2nd Floor

Size 1,507 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Situé au coeur de la dynamique Zone d'activités et commerciale de la Lagune à Villefranche-sur-Saône, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location de bureaux. Il reste plus que les dernières surfaces de ce programme tertiaire. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce site bénéficie d'un accès aisé et de nombreux stationnements, garantissant ainsi un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement professionnel de premier choix. . Bâtiments neufs à structure métallique . Façade en bardage/Panneau Sandwich . Accès véhicules légers . Livraison brute, fluides en attente . Aménagement intérieur sur mesure en option . Toiture pré-équipée pour centrale photovoltaïque Situation/Transports : Autoroute A6 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,821 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39287524

  • Date on Market: 2026-02-02

  • Last Updated:

  • Address: 69400 Villefranche-sur-Saône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 140 Après accord 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur en sus T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 350 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 215 Après accord 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur en sus T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 350 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 355 m²
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