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  • 1,023 SF
  • 3/6/9
  • $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $21,339 CAD/YR HT-HC $1,778 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 8’11”
  • Ground
  • 1,047 SF
  • 3/6/9
  • $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $21,851 CAD/YR HT-HC $1,821 CAD/MO HT-HC
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  • Ground
  • 1,660 SF
  • 3/6/9
  • $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $34,631 CAD/YR HT-HC $2,886 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,023 SF 3/6/9 $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $21,339 CAD/YR HT-HC $1,778 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 1,047 SF 3/6/9 $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $21,851 CAD/YR HT-HC $1,821 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 1,660 SF 3/6/9 $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $34,631 CAD/YR HT-HC $2,886 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,023 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $21,339 CAD/YR HT-HC $1,778 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,047 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $21,851 CAD/YR HT-HC $1,821 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,660 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $34,631 CAD/YR HT-HC $2,886 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,023 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.86 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 8’11”
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 1,047 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.86 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 8’11”
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 1,660 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.86 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 8’11”
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Au coeur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la rue Nationale, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux en RDC d'une surface totale d'environ 347 m² divisibles en 3 lots à partir de 95 m². Ces locaux sont situés dans le programme ART DE VILLE, face au Musée d'Art Moderne Paul-Dini et au collège Faubert. Ce programme mixte mêle commerces et habitations et offre quatre cellules en pied d'immeuble.Il est doté d'un accès PMR, est livré brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins. Disponible immédiatement ! A VENDRE OU A LOUER - Bureaux 347 m² divisibles à partir de 95 m² - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Construction et isolation selon les normes RT 2012 Menuiseries double vitrage isolant thermique et acoustique en acier ou alu laqué vitré (vitrage feuilletée retardateur d'effraction) Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées 6 places de stationnement au 2ème sous-sol (4 simples + 2 doubles) Parking des Ursulines à proximité (333 places) Puissance électrique 12kva Conforme ERP : Oui Hauteur sous plafond 2.73 m Situation/Transports : Bus Lignes du réseau Libellule dans un rayon de 5 min à pieds : 1,2,3,4,5,7,8,10,11,12, 14 et 17 SNCF Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône : 11 min à pieds

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,724 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39409470

  • Date on Market: 2026-02-12

  • Last Updated:

  • Address: 69400 Villefranche-sur-Saône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 97,3 140 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 450 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - 775 HT/HC/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 13 000 HT/Unité 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - 1 130 HT/HC/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 18 000 HT/Unité 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Bureaux 97,3 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B2
RDC Bureaux 154,21 140 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 450 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - 775 HT/HC/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 13 000 HT/Unité 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C1 Bureaux 154,21 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C1
RDC Bureaux 95,02 140 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 450 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - 775 HT/HC/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 13 000 HT/Unité 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - 1 130 HT/HC/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 18 000 HT/Unité 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 Bureaux 95,02 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C2
Total 346,53 m²
1 simple 1 double 2 simple 1 simple 1 double
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