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69400 Villefranche-sur-Saône Office Condo Units

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Description

Au coeur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la rue Nationale, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux en RDC d'une surface totale d'environ 347 m² divisibles en 3 lots à partir de 95 m². Ces locaux sont situés dans le programme ART DE VILLE, face au Musée d'Art Moderne Paul-Dini et au collège Faubert. Ce programme mixte mêle commerces et habitations et offre quatre cellules en pied d'immeuble.Il est doté d'un accès PMR, est livré brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins. Disponible immédiatement ! A VENDRE OU A LOUER - Bureaux 347 m² divisibles à partir de 95 m² - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Construction et isolation selon les normes RT 2012 Menuiseries double vitrage isolant thermique et acoustique en acier ou alu laqué vitré (vitrage feuilletée retardateur d'effraction) Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées 6 places de stationnement au 2ème sous-sol (4 simples + 2 doubles) Parking des Ursulines à proximité (333 places) Puissance électrique 12kva Conforme ERP : Oui Hauteur sous plafond 2.73 m Situation/Transports : Bus Lignes du réseau Libellule dans un rayon de 5 min à pieds : 1,2,3,4,5,7,8,10,11,12, 14 et 17 SNCF Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône : 11 min à pieds

Agency Fees (MALSH Realty)

Property Facts

Unit Size	1,022 - 1,659 SF	Total Building Size	3,724 SF
No. Units	3	Property Type	Office

Unit Size	1,022 - 1,659 SF
No. Units	3
Total Building Size	3,724 SF
Property Type	Office

3 Units Available

Unit Size	1,022 SF	Condo Use	Office
Price	$373,427 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$365.39 CAD

Unit Size	1,022 SF
Price	$373,427 CAD
Price Per SF	$365.39 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	1,047 SF	Condo Use	Office
Price	$382,387 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$365.22 CAD

Unit Size	1,047 SF
Price	$382,387 CAD
Price Per SF	$365.22 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	1,659 SF	Condo Use	Office
Price	$606,041 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$365.31 CAD

Unit Size	1,659 SF
Price	$606,041 CAD
Price Per SF	$365.31 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

1 1

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

Listing ID: 39409566
Date on Market: 2026-02-12
Last Updated:
Address: 69400 Villefranche-sur-Saône

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	97,3		140 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-		775 HT/HC/Unité/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	13 000 HT/Unité	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-		1 130 HT/HC/Unité/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	18 000 HT/Unité	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule B2	Bureaux	97,3	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	B2
RDC	Bureaux	154,21		140 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-		775 HT/HC/Unité/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	13 000 HT/Unité	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule C1	Bureaux	154,21	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	C1
RDC	Bureaux	95,02		140 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 450 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-		775 HT/HC/Unité/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	13 000 HT/Unité	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-		1 130 HT/HC/Unité/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	18 000 HT/Unité	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2	Bureaux	95,02	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	C2
Total		346,53 m²
1 simple 1 double 2 simple 1 simple 1 double

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