69400 Villefranche-sur-Saône 7,535 SF of Flex Space Available

Disponibilité : 2027 Exploitation en bloc avec la possibilité de diviser en appartements , en bureaux. Cet immeuble se compose de 2 niveaux avec une surface totale de 600 M2 + 100 m2 d'annexes a usage de stockage. Une surface pourra être allouée à la restauration comprenant une cuisine avec un espace au profit de la clientèle. Et enfin les activités professionnelles sont autorisées sur la zone , les professionnels de santé peuvent également trouver leur intérêt à se regrouper , pour exploiter l'immeuble . Le bâtiment est sécurisé , il dispose d'un parking , d'un jardin et d'une annexe de stockage . Concernant les travaux , ils sont à adapter en fonction de votre projet et restent dans ce cas à votre charge . Avantages Possibilité de mixer les activités professionnelles et un usage d'habitation Accès centre ville à pied Possibilité de créer un logement de fonction Stationnement sur place et à proximité ( parking public à 50 m ) Possibilité de terrasse Accès villefranche en 8 mn Le vendeur demande lors du 1er contact de présenter votre société et vos activités . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25920,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.935337