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69400 Villefranche-sur-Saône 7,535 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $41,563 CAD
- Security Deposit: $28,863 CAD
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,924 CAD/YR $160.35 CAD/MO
-
Property Tax: $0.38 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $2,830 CAD/YR $235.85 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 7,535 SF | Negotiable | $15.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $114,491 CAD/YR HT-HC $9,541 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
-
| Size |
| 7,535 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $114,491 CAD/YR HT-HC $9,541 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
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| Size | 7,535 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$15.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $41,563 CAD
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Rental Charges: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,924 CAD/YR $160.35 CAD/MO
- Security Deposit: $28,863 CAD
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Property Tax: $0.38 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $2,830 CAD/YR $235.85 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
CE BIEN N'EST PAS DESTINE A UNE OPERATION DE MARCHAND DE BIENS Emplacement stratégique : Situé à seulement 100 mètres du flux majeur de l'ex-Nationale 6 (D306) et à 5 minutes de l'accès A6. Bâtiment sécurisé de 700 m² (20 pièces sur 2 niveaux), édifié sur une parcelle de 1 300 m² comprenant un grand jardin et un parking privatif de 12 places (idéal pour un flux fluide et sans nuisances). Règlementation d'urbanisme favorable à l'hébergement d'activités, au para-hôtelier et aux activités libérales/médicales. Pas de commerce de détail. Trois projets à forte rentabilité identifiés pour ce site : 1. Maison Médicale / Centre de Santé : Idéal pour regrouper les professionnels de santé locaux (secteur en forte demande, pas de structure pluridisciplinaire existante sur la commune). 2. Coliving / Résidence Senior Légère : Configuration parfaite pour un exploitant de logements partagés ou para-hôteliers (chambres existantes, cuisine et réfectoire). 3. Centre de Formation avec Hébergement : Idéal pour les structures professionnelles (écoles privées, CFA) nécessitant des salles de cours au RDC et des lits à l'étage pour les stagiaires. Cet actif s'adresse à un porteur de projet en phase avec les possibilités urbanistiques et capable financièrement . Merci de présenter votre projet lors du premier échancre . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25920,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.935337
Property Facts
-
Capifrance
Presented by
"69400 Villefranche-sur-Saône"
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