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94800 Villejuif 2,045 - 18,256 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Localisation premium : T7 au pied de l’immeuble, Métro L7 à 5 min
- Environnement animé : commerces, restaurants, services à moins de 300 m
- Arrivée du GPE Ligne 15 – 2025
ALL AVAILABLE SPACES(5)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 4 Private Offices
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
-
Rental Charges: $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $12,723 CAD/YR $1,060 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,736 SF of adjacent space
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 4 Private Offices
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
-
Rental Charges: $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $16,741 CAD/YR $1,395 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,736 SF of adjacent space
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 4 Private Offices
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
-
Rental Charges: $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $32,745 CAD/YR $2,729 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,397 SF of adjacent space
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 4 Private Offices
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
-
Rental Charges: $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $25,713 CAD/YR $2,143 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,397 SF of adjacent space
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 4 Private Offices
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
-
Rental Charges: $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $25,647 CAD/YR $2,137 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor, Ste Lot n°7.1 | 2,045 SF | Negotiable | $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $46,232 CAD/YR HT-HC $3,853 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot n°7.2 | 2,691 SF | Negotiable | $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $60,831 CAD/YR HT-HC $5,069 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Lot n°10 | 5,264 SF | Negotiable | $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $118,986 CAD/YR HT-HC $9,915 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Lot n°11 | 4,133 SF | Negotiable | $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $93,437 CAD/YR HT-HC $7,786 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Lot n°13 | 4,123 SF | Negotiable | $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $93,194 CAD/YR HT-HC $7,766 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste Lot n°7.1
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $46,232 CAD/YR HT-HC $3,853 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot n°7.2
| Size |
| 2,691 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $60,831 CAD/YR HT-HC $5,069 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Lot n°10
| Size |
| 5,264 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $118,986 CAD/YR HT-HC $9,915 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Lot n°11
| Size |
| 4,133 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $93,437 CAD/YR HT-HC $7,786 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Lot n°13
| Size |
| 4,123 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $93,194 CAD/YR HT-HC $7,766 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot n°7.1
| Size | 2,045 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $12,723 CAD/YR $1,060 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- 4 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,736 SF of adjacent space
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
3rd Floor, Ste Lot n°7.2
| Size | 2,691 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $16,741 CAD/YR $1,395 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- 4 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,736 SF of adjacent space
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
5th Floor, Ste Lot n°10
| Size | 5,264 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $32,745 CAD/YR $2,729 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- 4 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,397 SF of adjacent space
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
5th Floor, Ste Lot n°11
| Size | 4,133 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $25,713 CAD/YR $2,143 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- 4 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,397 SF of adjacent space
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
6th Floor, Ste Lot n°13
| Size | 4,123 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.22 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $25,647 CAD/YR $2,137 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- 4 Private Offices
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
PROPERTY OVERVIEW
At the foot of the tram line T7 and a 5-minute walk from the metro station line 7 Louis Aragon, we offer several office spaces in a secure building. Ground floor area: 0 m² Location/Transport: Bus Division Leclerc (185), Lamartine (N22), Les Bons Enfants (286, V7) Villejuif - Louis Aragon metro station (7) Lamartine tram (T7) Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 End 2025)
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
G2B Real Estate
Presented by
"94800 Villejuif"
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