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94800 Villejuif 1,184 - 2,713 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.79 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $3,300 CAD/YR $274.96 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.79 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $4,259 CAD/YR $354.95 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste B/15 | 1,184 SF | 3/6/9 | $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $23,444 CAD/YR HT-HC $1,954 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ste C/14 | 1,528 SF | 3/6/9 | $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $30,264 CAD/YR HT-HC $2,522 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ste B/15
| Size |
| 1,184 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $23,444 CAD/YR HT-HC $1,954 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste C/14
| Size |
| 1,528 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $30,264 CAD/YR HT-HC $2,522 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ste B/15
| Size | 1,184 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.79 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $3,300 CAD/YR $274.96 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Ste C/14
| Size | 1,528 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.79 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $4,259 CAD/YR $354.95 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un programme immobilier de construction traditionnelle à usage d'activité et de stockage en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Nous disposons d'un lot à louer de 110 m² à usage de bureaux totalement refait à neuf et bénéficiant d'une excellente visibilité, situé en façade de rue. Nous disposons également d'un lot à louer de 142 m² à usage de bureaux, au 1er étage, divisé en plusieurs espaces de bureaux et salle de réunion, situé à l'arrière de l'immeuble, côté cour, au calme. Les locaux sont reliés à la fibre optique et bénéficient d'une accessibilité pour personne à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Des sanitaires sont présents en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Proche de Paris en transports en commun : à moins de 15 minutes à pied de la gare «L'Haye-Les-Roses » sur la ligne de métro 14 et à 4 arrêts de Porte d'Italie de métro depuis Villejuif Louis Aragon. Et à 12 minutes en voiture de l'autoroute A6B. La ZAC de l'Epi d'OR intègre de nombreuses entreprises dont LIDL, le distributeur alimentaire Deroche ou encore le laboratoire Bioclinic. L'arrivée de la ligne 14 en 2024 à 15 minutes à pied de l'immeuble, fera de la ZAC de l'Epi d'Or un endroit très en vogue. 40 000 déplacements sont prévus à la gare de Chevilly Trois-Communes, le trajet entre les gares de L'Haÿ-les-Roses et l'aéroport d'Orly prendrait 8 minutes au lieu de 37 minutes. Grâce ses multiples connexions aux lignes de transport existantes, le Grand Paris Express vous transportera rapidement d'un endroit à un autre en Île-de-France. Les locaux sont disponibles pour un loyer de 135 Euros HT HC/m² par an. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du site ou renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Porte sectionnelle de plain pied - Charge au sol : 1 T/m² - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Accès sécurisé par digicode - Fibre optique - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour câblage informatique - Bureaux cloisonnés selon les lots - Faux plafonds techniques - Moquette - Luminaires LED encastrés - Sanitaires en parties communes - Places de stationnement en extérieur
Property Facts
-
Advenis Real Estate Solutions
Presented by
"94800 Villejuif"
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