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94800 Villejuif 3,638 - 19,827 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Quartier dynamique et connecté
- Immeuble neuf BREEAM
- Accès métro et tram au pied
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $7.81 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $32,438 CAD/YR $2,703 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10” - 11’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,827 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $7.81 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $28,405 CAD/YR $2,367 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10” - 11’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,827 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $7.81 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $32,774 CAD/YR $2,731 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10” - 11’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,827 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $7.81 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $28,405 CAD/YR $2,367 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10” - 11’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,827 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $7.81 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $32,774 CAD/YR $2,731 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10” - 11’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,827 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 4,155 SF | 3/6/9 | $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $155,959 CAD/YR HT-HC $12,997 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,638 SF | 3/6/9 | $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $136,565 CAD/YR HT-HC $11,380 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 4,198 SF | 3/6/9 | $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $157,575 CAD/YR HT-HC $13,131 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,638 SF | 3/6/9 | $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $136,565 CAD/YR HT-HC $11,380 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 4,198 SF | 3/6/9 | $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $157,575 CAD/YR HT-HC $13,131 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 4,155 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $155,959 CAD/YR HT-HC $12,997 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,638 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $136,565 CAD/YR HT-HC $11,380 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,198 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $157,575 CAD/YR HT-HC $13,131 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,638 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $136,565 CAD/YR HT-HC $11,380 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,198 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $157,575 CAD/YR HT-HC $13,131 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 4,155 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.81 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $32,438 CAD/YR $2,703 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 11’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,827 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Parking en sous-sol
- Terrasse privative
2nd Floor
| Size | 3,638 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.81 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $28,405 CAD/YR $2,367 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 11’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,827 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Parking en sous-sol
- Terrasse privative
2nd Floor
| Size | 4,198 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.81 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $32,774 CAD/YR $2,731 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 11’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,827 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Parking en sous-sol
- Terrasse privative
3rd Floor
| Size | 3,638 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.81 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $28,405 CAD/YR $2,367 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 11’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,827 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Parking en sous-sol
- Terrasse privative
3rd Floor
| Size | 4,198 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.81 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $32,774 CAD/YR $2,731 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 11’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,827 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Parking en sous-sol
- Terrasse privative
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble HOMVA, labellisé BREEAM « Very Good », se distingue par son architecture moderne et ses prestations premium. Situé au pied du métro Villejuif-Louis Aragon (ligne 7) et du tramway T7, il offre une accessibilité optimale, renforcée par la future ligne 15 du Grand Paris. Le bâtiment dispose d’un hall d’accueil sécurisé, de deux ascenseurs, d’un système de vidéosurveillance et d’une gestion technique centralisée (GTB). Les espaces communs sont conçus pour le confort et la performance énergétique, avec des hauteurs sous plafond généreuses et des équipements de dernière génération. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à proximité immédiate.
PROPERTY FACTS
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
"94800 Villejuif"
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