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  • 237 SF
  • 3/6/9
  • $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $7,364 CAD/YR HT-HC $613.64 CAD/MO HT-HC
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  • Basement
  • 969 SF
  • 3/6/9
  • $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $30,124 CAD/YR HT-HC $2,510 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 237 SF 3/6/9 $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $7,364 CAD/YR HT-HC $613.64 CAD/MO HT-HC Office - Now
Basement 969 SF 3/6/9 $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $30,124 CAD/YR HT-HC $2,510 CAD/MO HT-HC Office - Now

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Size
237 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $7,364 CAD/YR HT-HC $613.64 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Basement

Size
969 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $30,124 CAD/YR HT-HC $2,510 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

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Size 237 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Basement

Size 969 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble mixte d'habitation et de bureaux en copropriété, à 600 mètres du Métro ligne 7, station "Villejuif-Léo Lagrange", proche de tous commerces de proximité, se trouve dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Le local se situe en sous-sol, est aménagé en studio de musique avec de l'isolation phonique, des pièces d'enregistrement, des sanitaires privatifs et des fenêtres donnant sur l'extérieur. Le local est idéal pour une activité de bureaux ou un studio de musique. Offre rare sur le secteur. A visiter dès maintenant ! Immeuble mixte . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Digicode . Fibre optique . Cour privative . Sous-Sol . Espace ouvert . 1 sanitaire privatif . Chauffage électrique . Moulures au plafond

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,206 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38232247

  • Date on Market: 2025-10-28

  • Last Updated:

  • Address: 94800 Villejuif

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 22 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Bureaux 90 Immédiate 210 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 112 m²
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