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91140 Villejust 15,920 - 36,802 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Excellent location
- Ceiling height varying from 4 m to 7.5 m
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À louer, un local d'activités de 1 479 m² dans un bâtiment neuf à Villebon-sur-Yvette. Ce bien, entièrement divisible, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,5 m maximum, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé d’une isolation en bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, garantissant une excellente performance thermique. L’entrepôt est également isolé pour un confort optimal. L'accès est facilité par 3 accès plain-pied adaptés aux poids lourds, et un parking sécurisé est mis à disposition. L'éclairage LED et la climatisation réversible dans les bureaux contribuent à un environnement de travail agréable et efficace. Le chauffage des bureaux est électrique, assurant un confort supplémentaire. Ce local est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel dans une localisation stratégique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,639 SF of dedicated office space
- Accès 24h/24
- 5 places de parking
-
Rental Charges: $3.64 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $57,972 CAD/YR $4,831 CAD/MO
- 3 Drive Ins
- Portail automatique
- Accès gros-porteur
À louer, un local d'activités de 2465 m² dans un bâtiment neuf à Villebon-sur-Yvette. Ce bien, entièrement divisible, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,5 m maximum, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé d’une isolation en bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, garantissant une excellente performance thermique. L’entrepôt est également isolé pour un confort optimal. L'accès est facilité par 3 accès plain-pied adaptés aux poids lourds, et un parking sécurisé est mis à disposition. L'éclairage LED et la climatisation réversible dans les bureaux contribuent à un environnement de travail agréable et efficace. Le chauffage des bureaux est électrique, assurant un confort supplémentaire. Ce local est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel dans une localisation stratégique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 5,651 SF of dedicated office space
- Accès 24h/24
- 5 places de parking
-
Rental Charges: $3.64 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $76,041 CAD/YR $6,337 CAD/MO
- 5 Drive Ins
- Portail automatique
- Accès gros-porteur
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 15,920 SF | 3/6/9 | $18.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $289,856 CAD/YR HT-HC $24,155 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 20,882 SF | 3/6/9 | $18.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $380,203 CAD/YR HT-HC $31,684 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 15,920 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $289,856 CAD/YR HT-HC $24,155 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 20,882 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $380,203 CAD/YR HT-HC $31,684 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 15,920 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer, un local d'activités de 1 479 m² dans un bâtiment neuf à Villebon-sur-Yvette. Ce bien, entièrement divisible, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,5 m maximum, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé d’une isolation en bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, garantissant une excellente performance thermique. L’entrepôt est également isolé pour un confort optimal. L'accès est facilité par 3 accès plain-pied adaptés aux poids lourds, et un parking sécurisé est mis à disposition. L'éclairage LED et la climatisation réversible dans les bureaux contribuent à un environnement de travail agréable et efficace. Le chauffage des bureaux est électrique, assurant un confort supplémentaire. Ce local est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel dans une localisation stratégique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.64 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $57,972 CAD/YR $4,831 CAD/MO
- Includes 4,639 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Accès 24h/24
- Portail automatique
- 5 places de parking
- Accès gros-porteur
Ground
| Size | 20,882 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer, un local d'activités de 2465 m² dans un bâtiment neuf à Villebon-sur-Yvette. Ce bien, entièrement divisible, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,5 m maximum, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé d’une isolation en bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, garantissant une excellente performance thermique. L’entrepôt est également isolé pour un confort optimal. L'accès est facilité par 3 accès plain-pied adaptés aux poids lourds, et un parking sécurisé est mis à disposition. L'éclairage LED et la climatisation réversible dans les bureaux contribuent à un environnement de travail agréable et efficace. Le chauffage des bureaux est électrique, assurant un confort supplémentaire. Ce local est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel dans une localisation stratégique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.64 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $76,041 CAD/YR $6,337 CAD/MO
- Includes 5,651 SF of dedicated office space
- 5 Drive Ins
- Accès 24h/24
- Portail automatique
- 5 places de parking
- Accès gros-porteur
Property Overview
This property, located in Villebon-sur-Yvette, offers a new and divisible building, designed to meet the needs of modern businesses. The space is equipped with a metal frame and double-skin cladding insulation, guaranteeing optimal thermal performance. The multi-layer steel tank roof is fully insulated to improve energy efficiency. The building has a ceiling height varying from 4 m to 7.5 m, offering great flexibility of use for various types of activities. A ground load of 3 tons/m² makes it possible to accommodate activities requiring increased resistance. The warehouse is insulated for optimal comfort all year round. Access is facilitated by 3 single-storey accesses, adapted to heavy vehicles, and the site is secured with a dedicated car park. LED lighting ensures efficient and economical luminosity in all spaces. The offices are air-conditioned and benefit from reversible air conditioning, offering a pleasant working environment, regardless of the season. The heating of the offices is electric, guaranteeing additional comfort for the occupants. This new program, in excellent condition, is ideal for businesses looking for a functional, modern and well-located space in Villebon-sur-Yvette, offering both quality services and great flexibility in layout.
Property Facts
Presented by
"91140 Villejust"
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