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91140 Villejust 29,708 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Indépendant et sécurisé, avec aire de manœuvre pour poids lourds
- Environ 6 mètres
- Structure métallique, construit en 1975
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
A louer – Entrepôt indépendant de 2 760 m² à Villejust (91), bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A10 et d’un accès rapide à l’échangeur N118/A10. Le bâtiment se compose de 2 400 m² d’entrepôt au rez-de-chaussée et de 360 m² de bureaux à l’étage. Il est situé sur un site clos et sécurisé, accessible 24h/24, et dispose d’un portail automatique, d’un accès gros-porteur, d’une fibre optique, ainsi que d’un système sprinkleur ESFR. L’entrepôt offre une hauteur libre de 6 mètres, une charge au sol de 3 t/m² et une bonne luminosité grâce à un éclairage en tubes fluorescents. Côté logistique, le bâtiment est équipé de 6 quais de chargement et 1 accès de plain-pied (rampe). Il dispose également d’une aire de manœuvre poids lourds. Le chauffage des entrepôts est assuré par aérothermes, tandis que les bureaux sont chauffés par convecteurs électriques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 6 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Aire de manœuvre pour poids lourds
-
Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $111,123 CAD/YR $9,260 CAD/MO
- Includes 3,875 SF of dedicated office space
- Central Heating System
- Security System
- Site clos et sécurisé, accessible 24h/24, avec por
- Chauffage par aérothermes (entrepôt) et convecteur
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 29,708 SF | 3/6/9 | $12.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $377,822 CAD/YR HT-HC $31,485 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 29,708 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.72 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $377,822 CAD/YR HT-HC $31,485 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 29,708 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
A louer – Entrepôt indépendant de 2 760 m² à Villejust (91), bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A10 et d’un accès rapide à l’échangeur N118/A10. Le bâtiment se compose de 2 400 m² d’entrepôt au rez-de-chaussée et de 360 m² de bureaux à l’étage. Il est situé sur un site clos et sécurisé, accessible 24h/24, et dispose d’un portail automatique, d’un accès gros-porteur, d’une fibre optique, ainsi que d’un système sprinkleur ESFR. L’entrepôt offre une hauteur libre de 6 mètres, une charge au sol de 3 t/m² et une bonne luminosité grâce à un éclairage en tubes fluorescents. Côté logistique, le bâtiment est équipé de 6 quais de chargement et 1 accès de plain-pied (rampe). Il dispose également d’une aire de manœuvre poids lourds. Le chauffage des entrepôts est assuré par aérothermes, tandis que les bureaux sont chauffés par convecteurs électriques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $111,123 CAD/YR $9,260 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,875 SF of dedicated office space
- 6 Loading Docks
- Central Heating System
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Site clos et sécurisé, accessible 24h/24, avec por
- Aire de manœuvre pour poids lourds
- Chauffage par aérothermes (entrepôt) et convecteur
PROPERTY OVERVIEW
Next-generation logistics warehouse located on an independent site spanning over 5 acres. The building offers a total area of 21,288 sq. ft., distributed across two levels, with a typical floor area of 11,204 sq. ft. per level. Built in 1975 and regularly maintained, the property has undergone recent renovations to ensure functional features that meet current logistics market demands. The warehouse is equipped with 53 exterior loading docks, facilitating efficient goods transit, as well as multiple ground-level access points for mixed-use distribution and storage purposes. It also features a sprinkler system (to be confirmed) and optimized clear height for high-volume storage. The structure includes a robust steel frame, strong floor load capacity, and expansive maneuvering areas for heavy trucks. An internal road network ensures smooth access for both heavy trucks and light vehicles. The immediate surroundings are designated for industrial/logistics use, with zoning tailored to such activities (additional details to be provided). The site is connected to major utilities (electricity, water, telecoms – further details to be confirmed based on available public services) and could accommodate a single user or be subdivided to meet specific needs.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
"91140 Villejust"
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