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91140 Villejust 5,274 - 34,983 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès immédiat A10 et N118
- Transports RER et bus à proximité
- Parc sécurisé et rénové
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le site propose plusieurs espaces destinés aux activités logistiques et industrielles, au sein d’un ensemble entièrement sécurisé et structuré pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance. L’environnement de travail bénéficie d’équipements adaptés aux opérations de réception, stockage, préparation et expédition, avec des accès à quai en nombre important ainsi que des volumes permettant une exploitation fluide. Les bâtiments disposent d’un système de chauffage par aérothermes raccordé au réseau urbain, de structures en béton robustes et d'un dispositif sprinkler de type ESFR pour une sécurité renforcée. La présence de fibre optique assure une connectivité optimale, autant pour les zones d’activité que pour les espaces de bureaux qui accompagnent ces locaux. Les cellules sont intégrées dans un parc en cours de rénovation énergétique utilisant des matériaux biosourcés, offrant une approche plus durable et performante à long terme. L’ensemble constitue une solution professionnelle, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un outil logistique moderne et opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $3.19 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $94,629 CAD/YR $7,886 CAD/MO
- Includes 3,875 SF of dedicated office space
- 6 Loading Docks
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Yard
- Wheelchair Accessible
Le site propose plusieurs espaces destinés aux activités logistiques et industrielles, au sein d’un ensemble entièrement sécurisé et structuré pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance. L’environnement de travail bénéficie d’équipements adaptés aux opérations de réception, stockage, préparation et expédition, avec des accès à quai en nombre important ainsi que des volumes permettant une exploitation fluide. Les bâtiments disposent d’un système de chauffage par aérothermes raccordé au réseau urbain, de structures en béton robustes et d'un dispositif sprinkler de type ESFR pour une sécurité renforcée. La présence de fibre optique assure une connectivité optimale, autant pour les zones d’activité que pour les espaces de bureaux qui accompagnent ces locaux. Les cellules sont intégrées dans un parc en cours de rénovation énergétique utilisant des matériaux biosourcés, offrant une approche plus durable et performante à long terme. L’ensemble constitue une solution professionnelle, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un outil logistique moderne et opérationnel.
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $21,639 CAD/YR $1,803 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Loading Docks
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Yard
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - C1U89 | 29,708 SF | 3/6/9 | $12.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $370,616 CAD/YR HT-HC $30,885 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT C2 U4 | 5,274 SF | 3/6/9 | $13.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $73,418 CAD/YR HT-HC $6,118 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - C1U89
| Size |
| 29,708 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.04 CAD/SF/MO HT-HC $370,616 CAD/YR HT-HC $30,885 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT C2 U4
| Size |
| 5,274 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $73,418 CAD/YR HT-HC $6,118 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C1U89
| Size | 29,708 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le site propose plusieurs espaces destinés aux activités logistiques et industrielles, au sein d’un ensemble entièrement sécurisé et structuré pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance. L’environnement de travail bénéficie d’équipements adaptés aux opérations de réception, stockage, préparation et expédition, avec des accès à quai en nombre important ainsi que des volumes permettant une exploitation fluide. Les bâtiments disposent d’un système de chauffage par aérothermes raccordé au réseau urbain, de structures en béton robustes et d'un dispositif sprinkler de type ESFR pour une sécurité renforcée. La présence de fibre optique assure une connectivité optimale, autant pour les zones d’activité que pour les espaces de bureaux qui accompagnent ces locaux. Les cellules sont intégrées dans un parc en cours de rénovation énergétique utilisant des matériaux biosourcés, offrant une approche plus durable et performante à long terme. L’ensemble constitue une solution professionnelle, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un outil logistique moderne et opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.19 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $94,629 CAD/YR $7,886 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,875 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 19’8”
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Ground - LOT C2 U4
| Size | 5,274 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le site propose plusieurs espaces destinés aux activités logistiques et industrielles, au sein d’un ensemble entièrement sécurisé et structuré pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance. L’environnement de travail bénéficie d’équipements adaptés aux opérations de réception, stockage, préparation et expédition, avec des accès à quai en nombre important ainsi que des volumes permettant une exploitation fluide. Les bâtiments disposent d’un système de chauffage par aérothermes raccordé au réseau urbain, de structures en béton robustes et d'un dispositif sprinkler de type ESFR pour une sécurité renforcée. La présence de fibre optique assure une connectivité optimale, autant pour les zones d’activité que pour les espaces de bureaux qui accompagnent ces locaux. Les cellules sont intégrées dans un parc en cours de rénovation énergétique utilisant des matériaux biosourcés, offrant une approche plus durable et performante à long terme. L’ensemble constitue une solution professionnelle, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un outil logistique moderne et opérationnel.
-
Rental Charges: $4.10 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $21,639 CAD/YR $1,803 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Le site logistique se situe dans un parc clos bénéficiant d’une surveillance permanente, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois performance opérationnelle et sûreté. Il est équipé d'infrastructures adaptées aux flux de marchandises, avec des quais multiples, une hauteur permettant le rangement en grande capacité et une résistance au sol compatible avec une exploitation industrielle exigeante. L’ensemble est implanté dans une zone bénéficiant d’un accès direct aux principaux axes autoroutiers, facilitant la desserte des pôles économiques régionaux. Les connexions rapides à l’autoroute A10 ainsi qu’à la nationale 118 renforcent l’accessibilité pour les transports routiers, et les liaisons en transports en commun permettent également une desserte du personnel. Le parc s’engage dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse, intégrant des matériaux biosourcés pour améliorer la performance environnementale du site d’ici 2027. Cette combinaison d’infrastructures fonctionnelles, de sécurisation renforcée et d’un environnement parfaitement connecté confère à ce site une attractivité importante pour les entreprises logistiques et d’activités.
Property Facts
Presented by
"91140 Villejust"
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