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91140 Villejust 5,274 - 34,983 SF of Space Available
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All Available Spaces(3)
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- Space
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
-
Rental Charges: $4.16 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,955 CAD/YR $1,830 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Parc Courtabœuf
- Espaces divisibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Central Heating System
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès poids lourds
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
-
Rental Charges: $4.16 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $107,532 CAD/YR $8,961 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- 6 Loading Docks
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Espaces divisibles
- Parc Courtabœuf
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès poids lourds
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
-
Rental Charges: $4.16 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $16,130 CAD/YR $1,344 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 26’3”
- Central Heating System
- Security System
- Open-Plan
- Accès poids lourds
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Espaces divisibles
- Parc Courtabœuf
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 1 | 5,274 SF | 3/6/9 | $14.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $74,489 CAD/YR HT-HC $6,207 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - 1 | 25,833 SF | 3/6/9 | $12.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $332,235 CAD/YR HT-HC $27,686 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1 | 3,875 SF | 3/6/9 | $12.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $49,835 CAD/YR HT-HC $4,153 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - 1
| Size |
| 5,274 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $74,489 CAD/YR HT-HC $6,207 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size |
| 25,833 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $332,235 CAD/YR HT-HC $27,686 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1
| Size |
| 3,875 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $49,835 CAD/YR HT-HC $4,153 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size | 5,274 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
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Rental Charges: $4.16 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $21,955 CAD/YR $1,830 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- 6 Loading Docks
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Parc Courtabœuf
- Accès poids lourds
- Espaces divisibles
Ground - 1
| Size | 25,833 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
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Rental Charges: $4.16 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $107,532 CAD/YR $8,961 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Espaces divisibles
- Accès poids lourds
- Parc Courtabœuf
1st Floor, Ste 1
| Size | 3,875 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
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Rental Charges: $4.16 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $16,130 CAD/YR $1,344 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 26’3”
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Espaces divisibles
- Accès poids lourds
- Parc Courtabœuf
Property Overview
Locaux d'activité à louer à VILLEJUST, proposés par EVOLIS. Superficie totale de 3 250 m², divisibles à partir de 490 m². Idéal pour entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Accès camions Hauteur libre 8 mètres Charge au sol 3 tonnes/m² Chauffage par aérotherme Chauffage urbain ( SIOM ) 2 portes à quai Autorisation ICPE 1510 . Hauteur de stockage 6 mètres . Charge au sol 3Tonnes /m² . Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM) . 6 Portes à quai et rampe d'accès . Fibre optique . Sprinkler de type ESFR Surface RDC : 2890 m² Situation/Transports : Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD) RER B MASSY PALAISEAU Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : La fiscalité hors chauffage.
Warehouse Facility Facts
-
EVOLIS IDF SUD
Presented by
"91140 Villejust"
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