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Executive Summary

Au centre de Villenave d'Ornon, INTRA ROCADE un plateau de bureaux fonctionnel ! Sortie 18 à Proximité du Tram C, Dans un immeuble tertiaire récent, situé au 4ème et dernier étage, un plateau de 243 m² de surface totale neuf. Divisible à partir de 80 m² environ. Le plateau aux normes PMR dispose d'environ 25m² d'espaces dédiés aux sanitaires et à un accueil. 4 places de parking équipées d'une prise de recharge sont disponibles à 15 000 Euros HT/Unité en plus du prix de vente. bénéficiez des frais de notaires réduit. Contactez nous pour visiter vos prochains bureaux ! - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Point d'eau - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Property Facts

Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office
Property Subtype Office/Residential
Building Class B
Floors 5
Year Built 2020 - 2026

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • A

Consumption (primary energy): <= 50 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • A

Emissions: <= 5 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

2 Units Available

Unit Size 2,615 SF
Price $366,376 CAD
Price Per SF $140.11 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

Unit Size 861 SF
Price $366,459 CAD
Price Per SF $425.62 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • Listing ID: 39280691

  • Date on Market: 2026-01-31

  • Last Updated:

  • Address: 33140 Villenave-d'Ornon

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