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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 2,691 SF
  • Negotiable
  • $28.28 CAD/SF/YR TTC-HC $2.36 CAD/SF/MO TTC-HC $76,103 CAD/YR TTC-HC $6,342 CAD/MO TTC-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

bureaux commerciaux excellent bien placés et visible sur la rocade niveau Villenave d'Ornon grand parking personnalisé entrée privative avec grand espace vitrée en rez de chaussé

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office intensive layout
  • Finished Ceilings: 8’2”
  • visibilité rocade
  • ascenceur pour personne à mobilité réduite
  • Rental Charges:
    $3.42 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $9,213 CAD/YR $767.71 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 7 - 21 People
  • Space is in Excellent Condition
  • grand parking
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 2,691 SF Negotiable $28.28 CAD/SF/YR TTC-HC $2.36 CAD/SF/MO TTC-HC $76,103 CAD/YR TTC-HC $6,342 CAD/MO TTC-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor

Size
2,691 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$28.28 CAD/SF/YR TTC-HC $2.36 CAD/SF/MO TTC-HC $76,103 CAD/YR TTC-HC $6,342 CAD/MO TTC-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size 2,691 SF
Term Negotiable
Rental Rate $28.28 CAD/SF/YR TTC-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

bureaux commerciaux excellent bien placés et visible sur la rocade niveau Villenave d'Ornon grand parking personnalisé entrée privative avec grand espace vitrée en rez de chaussé

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.42 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $9,213 CAD/YR $767.71 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Fits 7 - 21 People
  • Finished Ceilings: 8’2”
  • Space is in Excellent Condition
  • visibilité rocade
  • grand parking
  • ascenceur pour personne à mobilité réduite
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Nous vous proposons un très beau bureau commercial de 250 m² visible de la rocade bordelaise ( sortie 17)décomposé en - rez de chaussé : Accueil de 50 m² entièrement vitrée avec sanitaires privatif et ascenseur et escalier pour accéder à l'étage. - étage : 250 m² de bureaux décomposés en bureaux privatifs et open pace (ou grand salle de réunion ), cuisine et sanitaire privatifs l'ensemble est bien entendu cablé par fibre et goulottes périphériques Bureaux entièrement climatisés avec télécommande pour chaque bureau grand parking sur le devant de 9 places accès bureaux par entrée vitrée privative. voius êtes donc l'unique locataire d'immeuble entier. Le loyer est net de tva et la taxe foncière est en sus.

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990 - 1999
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C
Parking
Yes

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40173895

  • Date on Market: 2026-04-16

  • Last Updated:

  • Address: 33140 Villenave-d'Ornon

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