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33140 Villenave-d'Ornon 3,089 - 7,502 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 39 People
- Finished Ceilings: 9’10”
-
Rental Charges: $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $7,135 CAD/YR $594.62 CAD/MO
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $6,959 CAD/YR $579.91 CAD/MO
- 39 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 33 People
- Finished Ceilings: 9’10”
-
Rental Charges: $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $10,176 CAD/YR $847.97 CAD/MO
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $9,924 CAD/YR $827.00 CAD/MO
- 33 Workstations
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,094 SF | 6-9 Years | $22.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $69,591 CAD/YR HT-HC $5,799 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 4,412 SF | 6-9 Years | $22.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $99,242 CAD/YR HT-HC $8,270 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 3,094 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $22.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $69,591 CAD/YR HT-HC $5,799 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,412 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $22.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $99,242 CAD/YR HT-HC $8,270 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,094 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$22.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $7,135 CAD/YR $594.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $6,959 CAD/YR $579.91 CAD/MO
- Fits 39 People
- 39 Workstations
- Finished Ceilings: 9’10”
- Space is in Excellent Condition
2nd Floor
| Size | 4,412 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$22.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $10,176 CAD/YR $847.97 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $9,924 CAD/YR $827.00 CAD/MO
- Fits 33 People
- 33 Workstations
- Finished Ceilings: 9’10”
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
A Villenave d'Ornon, dans un parc végétalisé situé en bordure de Garonne et au pied du golf, nous vous proposons à la location un immeuble neuf à usage de bureaux qui vous permettra d'installer vos collaborateurs dans un cadre urbain exceptionnel. Le Domaine de Geneste sera composé de 10 504 m² de bureaux répartis sur trois immeubles à construire au sein d'un nouveau quartier. La première tranche sera animée par l'immeuble Natura Office 3.0, d'un complexe Loisirs de 5 800 m², comprenant un restaurant en roof top de 1 200 m², d'un parkings silo de 815 places posé sur un socle de services, loisirs et restaurations de 2 500 m² et d'un complexe dédié au sport de 8 000 m². - Bureaux d'une surface utile brute locative de 697,28 m² - Labels : BREEAM very Good, WELL niveau bronze, RT 2012 - Classé ERP type W 5ème catégorie (effectif total admissible de 271 personnes) - Rooftop accessible et aménageable - Ascenseurs et accessibilité PMR à tous niveaux - Plateaux lumineux et traversants - Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner, d'environ 714 m² divisibles - Le revêtement de sol est à la charge du Preneur - Système de pompe à chaleur réversible et VMC apparents, luminaires LED, - Hauteur sous plafond supérieure à 3 m - Raccordement au réseau fibre optique - Locaux vélos : 56,6 m² (RDC) - Vestiaires, douches et kitchenette à disposition : 27,2 m² - Parkings 1 place pour 35 m² locatifs (80 places en silo et 15 places aériennes) - Type de bail : BEFA - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Property Facts
-
Cushman & Wakefield Bordeaux
Presented by
"33140 Villenave-d'Ornon"
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