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  • Ground
  • 861 SF
  • 3/6/9
  • $17.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $15,301 CAD/YR HT-HC $1,275 CAD/MO HT-HC
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    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $956.32 CAD/YR $79.69 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 11’6”
  • Security Deposit: 2 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 861 SF 3/6/9 $17.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $15,301 CAD/YR HT-HC $1,275 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
861 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $15,301 CAD/YR HT-HC $1,275 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
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Ground

Size 861 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.77 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $956.32 CAD/YR $79.69 CAD/MO
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Finished Ceilings: 11’6”

Property Overview

Implanté dans un quartier calme et facilement accessible, au pied de la route nationale N6 et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, sur la commune dynamique de Villeneuve-Saint-Georges, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité d'une superficie d'environ 80 m². Ce local fonctionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité logistique tout en conservant un environnement agréable pour le travail quotidien. Rare sur le secteur, il se prête parfaitement à l'implantation d'un artisan, notamment plombier, ou à une petite société à la recherche d'un espace opérationnel et adaptable. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour accueillir et développer votre activité dans des conditions optimales. . Accès véhicules légers . Site clos . Caméra de vidéo surveillance . Rideau métallique : 3 X 3 mètres . Hauteur sous plafond : 3,50 mètres Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Bus 428; 427;429;450 RER Villeneuve Saint Georges (D) Route N6 Autoroute A86 ; A4 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire possible

Property Facts

Building Size
861 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39314054

  • Date on Market: 2026-02-04

  • Last Updated:

  • Address: 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 80 Immédiate 120 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 80 m²
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