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59650 Villeneuve-d'Ascq 1,022 - 2,475 SF Office Condo Units
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EXECUTIVE SUMMARY
?? VILLENEUVE D’ASCQ – BUREAUX D’ANGLE 230 M² AU DERNIER ÉTAGE | RARE SUR LE SECTEUR ! ?? Emplacement stratégique ! •À proximité immédiate de la Haute Borne •Accès rapide aux axes routiers et à Lille •Métro Cité Scientifique à quelques minutes ? Des bureaux lumineux et fonctionnels •230 m² rénovés, situés au dernier étage d’un immeuble récent (2008) •Divisibles en 2 lots : 95 m² + 137 m², idéal pour une flexibilité d’usage •6 places de parking incluses •Grande hauteur sous plafond : 2,64 m •Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année •Très lumineux, parfait pour un cadre de travail agréable •Accessibilité PMR et possibilité de mise aux normes ERP ?? Une opportunité rare à saisir ! •Prix net vendeur : 480 000 € HT (+ TVA 20%) •Charges : 20 €/m² HT/an •Taxe foncière : 27 €/m² HT/an •Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur ?? Idéal pour installer votre entreprise, louer une partie et anticiper votre développement ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Office | Year Built | 2000 - 2009 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
AMENITIES
- Signage
- Air Conditioning
3 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 1,022 SF | Agency Fee | 5.50% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $9.77 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,022 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.50% of sale price |
| Property Tax | $9.77 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 1,474 SF | Agency Fee | 5.50% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $6.77 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,474 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.50% of sale price |
| Property Tax | $6.77 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 2,475 SF | Agency Fee | 5.50% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $4.03 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,475 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.50% of sale price |
| Property Tax | $4.03 CAD/SF/YR |
Presented by
Immo Pour Pro
"59650 Villeneuve-d'Ascq"
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