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92390 Villeneuve-la-Garenne 64,863 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Excellent location at the gates of Paris
- Well served by public transport
- Immediate proximity to the A86
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un entrepôt de 6 026 m² est proposé à la location au 34 avenue du 8 Mai 1945 à Villeneuve-la-Garenne, aux portes de Paris. Cet espace comprend 5 292 m² dédiés à l'entreposage et aux locaux sociaux, ainsi que 734 m² de bureaux en R+1. Une hauteur sous poutre de 7,5 mètres est offerte, permettant une exploitation optimale des volumes de stockage. L'accessibilité est assurée par la proximité immédiate de l'A86, du périphérique parisien et d'un réseau de transports en commun comprenant bus, tram et RER. 29 portes à quai, une porte de plain-pied, une cour camion et 29 places de parking sont mis à disposition pour faciliter les opérations de logistique et de stationnement. Le bâtiment est construit avec une ossature métallique et un bardage double peau garantissant une isolation efficace. Le sol supporte une charge de 5 tonnes par mètre carré. Un éclairage LED performant est installé pour assurer un confort visuel optimal. Ce site clos offre un environnement sécurisé et fonctionnel, adapté aux besoins d'entreprises des secteurs industriel, logistique ou tertiaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 7,901 SF of dedicated office space
- Floor 5T/m²
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $48,522 CAD/YR $4,044 CAD/MO
- Height under beam: 7.5 m
- Enclosed site
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 64,863 SF | 3/6/9 | $27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $1,795,388 CAD/YR HT-HC $149,616 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 64,863 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $1,795,388 CAD/YR HT-HC $149,616 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 64,863 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt de 6 026 m² est proposé à la location au 34 avenue du 8 Mai 1945 à Villeneuve-la-Garenne, aux portes de Paris. Cet espace comprend 5 292 m² dédiés à l'entreposage et aux locaux sociaux, ainsi que 734 m² de bureaux en R+1. Une hauteur sous poutre de 7,5 mètres est offerte, permettant une exploitation optimale des volumes de stockage. L'accessibilité est assurée par la proximité immédiate de l'A86, du périphérique parisien et d'un réseau de transports en commun comprenant bus, tram et RER. 29 portes à quai, une porte de plain-pied, une cour camion et 29 places de parking sont mis à disposition pour faciliter les opérations de logistique et de stationnement. Le bâtiment est construit avec une ossature métallique et un bardage double peau garantissant une isolation efficace. Le sol supporte une charge de 5 tonnes par mètre carré. Un éclairage LED performant est installé pour assurer un confort visuel optimal. Ce site clos offre un environnement sécurisé et fonctionnel, adapté aux besoins d'entreprises des secteurs industriel, logistique ou tertiaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $48,522 CAD/YR $4,044 CAD/MO
- Includes 7,901 SF of dedicated office space
- Height under beam: 7.5 m
- Floor 5T/m²
- Enclosed site
PROPERTY OVERVIEW
This building located in Villeneuve-la-Garenne offers a total area of 6,026 m², divided between a warehouse and social premises of 5,292 m² as well as R + 1 offices with an area of 734 m². Ideally located at the gates of Paris, this site is distinguished by its immediate proximity to the A86, the Paris ring road and a large public transport network, including bus, tram and RER, which guarantees optimal accessibility for businesses and their employees. The building, equipped with a metal frame and double-skin cladding for effective insulation, has a beam height of 7.5 meters, allowing flexible use of storage volumes. The floor supports a load of 5 tons per square meter, thus meeting the logistical requirements of industrial and commercial activities. Access to the warehouse is facilitated by 29 dock doors and one single-storey door, offering smooth management of goods flows. A truck yard and 29 parking spaces complete the infrastructure, meeting the parking needs of heavy vehicles and light vehicles. The workspaces benefit from efficient LED lighting, guaranteeing optimal visual comfort while optimizing energy consumption. The site, which is completely enclosed, ensures a high level of security. Thanks to its functional configuration, its strategic location near major roads and its accessibility by public transport, this building perfectly meets the needs of businesses in the logistics, industrial and tertiary sectors looking for a versatile and well-connected space.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
"92390 Villeneuve-la-Garenne"
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