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92390 Villeneuve-la-Garenne 3,875 - 11,625 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Parc d’activités reconnu et animé, avec restaurant inter-entreprises
- Climatisation, éclairage extérieur et confort des bureaux
- Espaces verts, gardien et services mutualisés
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace à louer se compose de trois lots d’activités totalisant 442 m² chacun, offrant des volumes adaptés aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales. Chaque cellule dispose d’une porte de plain-pied (3,0 m x 3,5 m), d’une hauteur sous charpente de 4,20 m et d’une dalle résistante à 3 T/m². Le chauffage et la ventilation sont assurés par des aérothermes, garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble est situé sur un site clos avec contrôle d’accès, aire de livraison en voirie lourde et 20 places de parking disponibles.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 13’9”
- Dalle résistante à 3 T/m² et voirie lourde
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $8,125 CAD/YR $677.12 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Portes plain-pied, hauteur sous charpente de 4,20
- Chauffage par aérothermes et site sécurisé
L’espace à louer se compose de trois lots d’activités totalisant 442 m² chacun, offrant des volumes adaptés aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales. Chaque cellule dispose d’une porte de plain-pied (3,0 m x 3,5 m), d’une hauteur sous charpente de 4,20 m et d’une dalle résistante à 3 T/m². Le chauffage et la ventilation sont assurés par des aérothermes, garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble est situé sur un site clos avec contrôle d’accès, aire de livraison en voirie lourde et 20 places de parking disponibles.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 13’9”
- Dalle résistante à 3 T/m² et voirie lourde
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $16,251 CAD/YR $1,354 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Portes plain-pied, hauteur sous charpente de 4,20
- Chauffage par aérothermes et site sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 3,875 SF | 6-12 Years | $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $92,866 CAD/YR HT-HC $7,739 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| - | 7,750 SF | 6-12 Years | $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $185,732 CAD/YR HT-HC $15,478 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 3,875 SF |
| Term |
| 6-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $92,866 CAD/YR HT-HC $7,739 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 7,750 SF |
| Term |
| 6-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $185,732 CAD/YR HT-HC $15,478 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 3,875 SF |
| Term | 6-12 Years |
|
Rental Rate
|
$23.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se compose de trois lots d’activités totalisant 442 m² chacun, offrant des volumes adaptés aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales. Chaque cellule dispose d’une porte de plain-pied (3,0 m x 3,5 m), d’une hauteur sous charpente de 4,20 m et d’une dalle résistante à 3 T/m². Le chauffage et la ventilation sont assurés par des aérothermes, garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble est situé sur un site clos avec contrôle d’accès, aire de livraison en voirie lourde et 20 places de parking disponibles.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $8,125 CAD/YR $677.12 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 13’9”
- Portes plain-pied, hauteur sous charpente de 4,20
- Dalle résistante à 3 T/m² et voirie lourde
- Chauffage par aérothermes et site sécurisé
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| Size | 7,750 SF |
| Term | 6-12 Years |
|
Rental Rate
|
$23.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se compose de trois lots d’activités totalisant 442 m² chacun, offrant des volumes adaptés aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales. Chaque cellule dispose d’une porte de plain-pied (3,0 m x 3,5 m), d’une hauteur sous charpente de 4,20 m et d’une dalle résistante à 3 T/m². Le chauffage et la ventilation sont assurés par des aérothermes, garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble est situé sur un site clos avec contrôle d’accès, aire de livraison en voirie lourde et 20 places de parking disponibles.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $16,251 CAD/YR $1,354 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 13’9”
- Portes plain-pied, hauteur sous charpente de 4,20
- Dalle résistante à 3 T/m² et voirie lourde
- Chauffage par aérothermes et site sécurisé
PROPERTY OVERVIEW
The units are located within a building situated in the Chanteraines business park. The park hosts major companies as well as a diverse range of SMEs that have chosen this location for its architectural, functional, and environmental qualities. The park also offers access to an inter-company restaurant. The units feature exceptional spaces dedicated to business activities (442 m²), equipped with heating and ventilation systems via air heaters. The offices are fitted with a system that provides heating during the winter and cooling during the summer. **Technical Specifications** - 3 ground-level doors (1 per unit): 3.0 m x 3.5 m - Clear height under the frame: 4.20 m - Floor load capacity: 3T/m² - Secured site with access control at gates - Green spaces - Delivery area: Heavy-duty roadway - Parking: 20 spaces **Lease Terms** - Lease: 6/9/12 years - Rent: Contact us for details - Parking: €450/space - Charges: 9% excluding VAT of the annual rent excluding VAT - Property tax (2022): €14/m²/year excluding VAT - Security deposit: 3 months of annual rent excluding VAT
PROPERTY FACTS
-
Up! Real Estate
Presented by
"92390 Villeneuve-la-Garenne"
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