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Highlights

  • Accès rapide A86
  • Hall d’entrée dédié
  • Transports en commun variés

Features

Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 10,323 SF
  • Negotiable
  • $18.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $188,207 CAD/YR HT-HC $15,684 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace se présente comme un local d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’entrée de matériel et la gestion des flux. L’intérieur combine une zone opérationnelle et des bureaux lumineux permettant d’installer une organisation administrative à proximité immédiate de l’activité. La hauteur disponible dans les différentes zones offre une bonne flexibilité pour l’aménagement et l’utilisation de matériel professionnel. Le plafond suspendu et la présence d’une climatisation contribuent au confort général et facilitent l’intégration des installations techniques. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, permettant une exploitation sereine. Les emplacements dédiés aux véhicules légers simplifient les déplacements quotidiens des équipes et des visiteurs. Cet espace convient à des activités nécessitant une alternance entre zones techniques et bureaux intégrés, dans un environnement pratique et immédiatement opérationnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $24,456 CAD/YR $2,038 CAD/MO
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • Drop Ceilings
  • Accès plain-pied avec porte sectionnelle
  • Parkings VL disponibles
  • Rental Charges:
    $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $30,570 CAD/YR $2,548 CAD/MO
  • Office Tax:
    $2.89 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $29,852 CAD/YR $2,488 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Raised Floor
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux intégrés
  • Ground
  • 4,650 SF
  • Negotiable
  • $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $75,740 CAD/YR HT-HC $6,312 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé en étage se compose de bureaux organisés de manière cloisonnée, offrant une configuration adaptée à des usages nécessitant confidentialité et structuration interne. L’accès se fait par un hall d’entrée permettant d’accueillir les visiteurs dans de bonnes conditions. L’ensemble est équipé d’un système de climatisation réversible pour assurer le confort des utilisateurs tout au long de l’année. Le plafond suspendu contribue à la qualité acoustique et au passage des installations techniques. L’agencement permet d’installer aisément des équipes nécessitant des pièces distinctes pour leurs activités tout en bénéficiant d’un environnement calme et maîtrisé. Le lieu se prête à des fonctions administratives, techniques ou de services nécessitant une organisation interne claire et opérationnelle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $11,017 CAD/YR $918.07 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Bureaux cloisonnés opérationnels
  • Parkings VL disponibles
  • Rental Charges:
    $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $13,771 CAD/YR $1,148 CAD/MO
  • Office Tax:
    $2.89 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $13,447 CAD/YR $1,121 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible
  • Ground - Lot 1
  • 7,449 SF
  • Negotiable
  • $19.25 CAD/SF/YR HT $1.60 CAD/SF/MO HT $143,384 CAD/YR HT $11,949 CAD/MO HT
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace se compose d’un local d’activités bénéficiant d’un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur facilitant la circulation de matériel encombrant. L’intérieur est organisé de manière à accueillir des zones de travail fonctionnelles complétées par des bureaux lumineux permettant d’accompagner l’activité sur place. La hauteur disponible dans les différentes parties du local offre une grande souplesse pour les installations techniques et l’entreposage. Les équipements incluent un plafond suspendu, un système de climatisation et des aménagements permettant d’assurer le confort des utilisateurs. Le site est entièrement sécurisé et dispose d’une cour favorisant les manœuvres ainsi que d’emplacements dédiés aux véhicules légers. Cet espace convient particulièrement aux activités nécessitant une zone opérationnelle polyvalente associée à un environnement tertiaire intégré.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Office Tax:
    $2.89 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $21,541 CAD/YR $1,795 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux intégrés
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $17,647 CAD/YR $1,471 CAD/MO
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • Porte sectionnelle grande hauteur
  • Parking VL disponible
  • Ground - Lot 2
  • 8,869 SF
  • Negotiable
  • $19.25 CAD/SF/YR HT $1.60 CAD/SF/MO HT $170,735 CAD/YR HT $14,228 CAD/MO HT
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace se compose d’un local d’activités bénéficiant d’un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur facilitant la circulation de matériel encombrant. L’intérieur est organisé de manière à accueillir des zones de travail fonctionnelles complétées par des bureaux lumineux permettant d’accompagner l’activité sur place. La hauteur disponible dans les différentes parties du local offre une grande souplesse pour les installations techniques et l’entreposage. Les équipements incluent un plafond suspendu, un système de climatisation et des aménagements permettant d’assurer le confort des utilisateurs. Le site est entièrement sécurisé et dispose d’une cour favorisant les manœuvres ainsi que d’emplacements dédiés aux véhicules légers. Cet espace convient particulièrement aux activités nécessitant une zone opérationnelle polyvalente associée à un environnement tertiaire intégré.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Office Tax:
    $2.89 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $25,650 CAD/YR $2,137 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Raised Floor
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux intégrés
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $21,014 CAD/YR $1,751 CAD/MO
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • Drop Ceilings
  • Porte sectionnelle grande hauteur
  • Parking VL disponible
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 10,323 SF Negotiable $18.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $188,207 CAD/YR HT-HC $15,684 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 4,650 SF Negotiable $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $75,740 CAD/YR HT-HC $6,312 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground - Lot 1 7,449 SF Negotiable $19.25 CAD/SF/YR HT $1.60 CAD/SF/MO HT $143,384 CAD/YR HT $11,949 CAD/MO HT Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot 2 8,869 SF Negotiable $19.25 CAD/SF/YR HT $1.60 CAD/SF/MO HT $170,735 CAD/YR HT $14,228 CAD/MO HT Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
10,323 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$18.23 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $188,207 CAD/YR HT-HC $15,684 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
4,650 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $75,740 CAD/YR HT-HC $6,312 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot 1

Size
7,449 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$19.25 CAD/SF/YR HT $1.60 CAD/SF/MO HT $143,384 CAD/YR HT $11,949 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot 2

Size
8,869 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$19.25 CAD/SF/YR HT $1.60 CAD/SF/MO HT $170,735 CAD/YR HT $14,228 CAD/MO HT
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 10,323 SF
Term Negotiable
Rental Rate $18.23 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace se présente comme un local d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’entrée de matériel et la gestion des flux. L’intérieur combine une zone opérationnelle et des bureaux lumineux permettant d’installer une organisation administrative à proximité immédiate de l’activité. La hauteur disponible dans les différentes zones offre une bonne flexibilité pour l’aménagement et l’utilisation de matériel professionnel. Le plafond suspendu et la présence d’une climatisation contribuent au confort général et facilitent l’intégration des installations techniques. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, permettant une exploitation sereine. Les emplacements dédiés aux véhicules légers simplifient les déplacements quotidiens des équipes et des visiteurs. Cet espace convient à des activités nécessitant une alternance entre zones techniques et bureaux intégrés, dans un environnement pratique et immédiatement opérationnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $30,570 CAD/YR $2,548 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $2.89 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $29,852 CAD/YR $2,488 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $24,456 CAD/YR $2,038 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Accès plain-pied avec porte sectionnelle
  • Bureaux lumineux intégrés
  • Parkings VL disponibles

Ground

Size 4,650 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé en étage se compose de bureaux organisés de manière cloisonnée, offrant une configuration adaptée à des usages nécessitant confidentialité et structuration interne. L’accès se fait par un hall d’entrée permettant d’accueillir les visiteurs dans de bonnes conditions. L’ensemble est équipé d’un système de climatisation réversible pour assurer le confort des utilisateurs tout au long de l’année. Le plafond suspendu contribue à la qualité acoustique et au passage des installations techniques. L’agencement permet d’installer aisément des équipes nécessitant des pièces distinctes pour leurs activités tout en bénéficiant d’un environnement calme et maîtrisé. Le lieu se prête à des fonctions administratives, techniques ou de services nécessitant une organisation interne claire et opérationnelle.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $13,771 CAD/YR $1,148 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $2.89 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $13,447 CAD/YR $1,121 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $11,017 CAD/YR $918.07 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux cloisonnés opérationnels
  • Climatisation réversible
  • Parkings VL disponibles

Ground - Lot 1

Size 7,449 SF
Term Negotiable
Rental Rate $19.25 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace se compose d’un local d’activités bénéficiant d’un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur facilitant la circulation de matériel encombrant. L’intérieur est organisé de manière à accueillir des zones de travail fonctionnelles complétées par des bureaux lumineux permettant d’accompagner l’activité sur place. La hauteur disponible dans les différentes parties du local offre une grande souplesse pour les installations techniques et l’entreposage. Les équipements incluent un plafond suspendu, un système de climatisation et des aménagements permettant d’assurer le confort des utilisateurs. Le site est entièrement sécurisé et dispose d’une cour favorisant les manœuvres ainsi que d’emplacements dédiés aux véhicules légers. Cet espace convient particulièrement aux activités nécessitant une zone opérationnelle polyvalente associée à un environnement tertiaire intégré.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $2.89 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $21,541 CAD/YR $1,795 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $17,647 CAD/YR $1,471 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Porte sectionnelle grande hauteur
  • Bureaux lumineux intégrés
  • Parking VL disponible

Ground - Lot 2

Size 8,869 SF
Term Negotiable
Rental Rate $19.25 CAD/SF/YR HT
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace se compose d’un local d’activités bénéficiant d’un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur facilitant la circulation de matériel encombrant. L’intérieur est organisé de manière à accueillir des zones de travail fonctionnelles complétées par des bureaux lumineux permettant d’accompagner l’activité sur place. La hauteur disponible dans les différentes parties du local offre une grande souplesse pour les installations techniques et l’entreposage. Les équipements incluent un plafond suspendu, un système de climatisation et des aménagements permettant d’assurer le confort des utilisateurs. Le site est entièrement sécurisé et dispose d’une cour favorisant les manœuvres ainsi que d’emplacements dédiés aux véhicules légers. Cet espace convient particulièrement aux activités nécessitant une zone opérationnelle polyvalente associée à un environnement tertiaire intégré.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $2.89 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $25,650 CAD/YR $2,137 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $21,014 CAD/YR $1,751 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Raised Floor
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Porte sectionnelle grande hauteur
  • Bureaux lumineux intégrés
  • Parking VL disponible

Property Overview

EOL offers for lease industrial premises located in the ZI DE LA LITTE in VILLENEUVE-LA-GARENNE (92). **Technical Features:** - 1 ground-level sectional door (H 4.20m x W 3.60m) - Floor load capacity: 2 T/m² - Functional and bright office spaces - Secured and enclosed site - Parking spaces for light vehicles **Access:** - Highways: A86, A15, D20, D111, D410, D7 - RER: Line C "Les Grésillons" (1.8 km) - Bus: Line 261 "Henri Colin" or "Longue Bertrane" - Tramway: T1 "Parc des Chanteraines" (1.3 km) - Bus: Line 261 "Longue Bertrane" (550 m) **Availability:** Immediate Feel free to contact us for further information.

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
1990 - 1999
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37005985

  • Date on Market: 2025-10-11

  • Last Updated:

  • Address: 92390 Villeneuve-la-Garenne

LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot 1692 m²local d’activités89 9600
Lot 2824 m²local d’activités107 1200
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