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92390 Villeneuve-la-Garenne 64,863 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant rénové
- Site clos, sécurisé
- Bardage double peau
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Villeneuve-la-Garenne, Avison Young France propose à la location un entrepôt rénové d’une surface totale de 6 026 m², dont 5 292 m² d’activité et 734 m² de bureaux et locaux sociaux. Le bâtiment est indépendant, clos et dispose d’une cour camion de 28 à 49 mètres, facilitant les opérations logistiques. Il bénéficie également de 4 portes à quai, 4 porte de plain-pied et d’une hauteur libre minimale de 8 mètres, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Le site comprend 44 emplacements de stationnement VL et propose un accès poids lourds facilité grâce à sa localisation stratégique à 7 km du périphérique parisien et en façade directe de l’A86. L’ensemble est proposé à un loyer annuel de 1 114 810 € HT-HC, soit 92 901 € HT-HC/mois (185 €/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT-HC. Les charges locatives s’élèvent à 30 130 € HT/an, et la taxe foncière à 120 520 €/an. Le bail est établi sur 3/6/9 ans ou professionnel, avec indexation annuelle selon l’indice ILAT et paiement trimestriel d’avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 7,901 SF of dedicated office space
- 4 Loading Docks
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Cour camion jusqu’à 49 m
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $48,576 CAD/YR $4,048 CAD/MO
-
Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $194,313 CAD/YR $16,193 CAD/MO
- 4 Drive Ins
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Bâtiment indépendant et clos
- Emplacement stratégique à 7 km du périphérique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 64,863 SF | 3/6/9 | $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $1,797,361 CAD/YR HT-HC $149,780 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 64,863 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $1,797,361 CAD/YR HT-HC $149,780 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 64,863 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Villeneuve-la-Garenne, Avison Young France propose à la location un entrepôt rénové d’une surface totale de 6 026 m², dont 5 292 m² d’activité et 734 m² de bureaux et locaux sociaux. Le bâtiment est indépendant, clos et dispose d’une cour camion de 28 à 49 mètres, facilitant les opérations logistiques. Il bénéficie également de 4 portes à quai, 4 porte de plain-pied et d’une hauteur libre minimale de 8 mètres, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Le site comprend 44 emplacements de stationnement VL et propose un accès poids lourds facilité grâce à sa localisation stratégique à 7 km du périphérique parisien et en façade directe de l’A86. L’ensemble est proposé à un loyer annuel de 1 114 810 € HT-HC, soit 92 901 € HT-HC/mois (185 €/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT-HC. Les charges locatives s’élèvent à 30 130 € HT/an, et la taxe foncière à 120 520 €/an. Le bail est établi sur 3/6/9 ans ou professionnel, avec indexation annuelle selon l’indice ILAT et paiement trimestriel d’avance.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $48,576 CAD/YR $4,048 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $194,313 CAD/YR $16,193 CAD/MO
- Includes 7,901 SF of dedicated office space
- 4 Drive Ins
- 4 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Bâtiment indépendant et clos
- Cour camion jusqu’à 49 m
- Emplacement stratégique à 7 km du périphérique
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment, récemment rénové, présente des prestations techniques modernes répondant aux besoins d’activités logistiques ou industrielles exigeantes. Il est doté d’un bardage double peau, d’un éclairage LED performant, d’une gestion technique du bâtiment (GTB) pour la lumière, le chauffage et la climatisation, ainsi que d’une alimentation électrique en tarif jaune (100 kVA par lot). La charge au sol est de 5 tonnes/m², garantissant une bonne capacité de stockage. Le site est sécurisé, entièrement clos et dispose d’un contrôle d’accès. Son emplacement privilégié dans le nord des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate des axes A86, A15 et du Boulevard Périphérique, assure une excellente accessibilité vers Paris et la proche banlieue, tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région.
PROPERTY FACTS
Presented by
"92390 Villeneuve-la-Garenne"
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