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92390 Villeneuve-la-Garenne 9,688 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès direct A86
- Proche tram T1
- Environnement d’activités
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau supérieur bénéficie d’un accès de plain-pied permettant la circulation et la manutention des véhicules légers ou utilitaires. La structure en béton et la toiture en bac acier offrent une robustesse adaptée aux activités nécessitant une charge au sol renforcée ainsi qu’une bonne durabilité face aux usages intensifs. L’espace dispose d’une hauteur importante sous poutre, idéale pour le stockage volumineux ou l’installation d’équipements spécifiques. Une porte de plain-pied facilite les opérations de chargement et déchargement. Le confort intérieur est assuré par un système de climatisation et des convecteurs électriques, permettant d’envisager différentes typologies d’activité. Le bien présente également une configuration propice à une implantation mixte, combinant activité, production légère ou entreposage, tout en intégrant des surfaces adaptées à des usages administratifs si nécessaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Accès plain-pied pratique
- 8 parkings extérieurs
-
Rental Charges: $6.11 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $59,154 CAD/YR $4,930 CAD/MO
-
Property Tax: $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $25,761 CAD/YR $2,147 CAD/MO
- Security System
- Automatic Blinds
- Hauteur confortable sous poutre
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 50-50G | 9,688 SF | 3/6/9 | $20.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $194,001 CAD/YR HT-HC $16,167 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 50-50G
| Size |
| 9,688 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.03 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $194,001 CAD/YR HT-HC $16,167 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 50-50G
| Size | 9,688 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau supérieur bénéficie d’un accès de plain-pied permettant la circulation et la manutention des véhicules légers ou utilitaires. La structure en béton et la toiture en bac acier offrent une robustesse adaptée aux activités nécessitant une charge au sol renforcée ainsi qu’une bonne durabilité face aux usages intensifs. L’espace dispose d’une hauteur importante sous poutre, idéale pour le stockage volumineux ou l’installation d’équipements spécifiques. Une porte de plain-pied facilite les opérations de chargement et déchargement. Le confort intérieur est assuré par un système de climatisation et des convecteurs électriques, permettant d’envisager différentes typologies d’activité. Le bien présente également une configuration propice à une implantation mixte, combinant activité, production légère ou entreposage, tout en intégrant des surfaces adaptées à des usages administratifs si nécessaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.11 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $59,154 CAD/YR $4,930 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $25,761 CAD/YR $2,147 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Automatic Blinds
- Accès plain-pied pratique
- Hauteur confortable sous poutre
- 8 parkings extérieurs
Property Overview
Le bâtiment se situe à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate de l’A86, ce qui lui confère une accessibilité routière excellente pour les flux entrants comme sortants. Le site bénéficie d’un environnement mixte composé d’activités artisanales, de petites industries et de services, offrant un cadre fonctionnel pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique du nord parisien. Les déplacements en transports en commun sont facilités grâce au tram T1 situé à environ huit cents mètres ainsi qu’aux gares RER C “Les Grésillons” et “Les Barbanniers”, complétées par plusieurs lignes de bus reliant rapidement les communes voisines. Les abords du site permettent une circulation fluide et un stationnement adapté aux visiteurs comme aux collaborateurs. L’ensemble immobilier présente une construction solide en béton avec toiture bac acier, apportant une bonne robustesse face aux usages d’activités. Son implantation en bordure de grands axes contribue à en faire un site efficace pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique entre Paris et la première couronne nord.
Property Facts
Presented by
"92390 Villeneuve-la-Garenne"
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