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  • 280 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $6,216 CAD/YR HT-HC $518.01 CAD/MO HT-HC
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  • 5,210 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $115,715 CAD/YR HT-HC $9,643 CAD/MO HT-HC
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  • 1st Floor
  • 1,830 SF
  • 3/6/9
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 280 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $6,216 CAD/YR HT-HC $518.01 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 5,210 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $115,715 CAD/YR HT-HC $9,643 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 1,830 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $40,644 CAD/YR HT-HC $3,387 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
280 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $6,216 CAD/YR HT-HC $518.01 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
5,210 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $115,715 CAD/YR HT-HC $9,643 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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1st Floor

Size
1,830 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $40,644 CAD/YR HT-HC $3,387 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 280 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 5,210 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 1,830 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : des locaux d'activités modernes accompagnés de bureaux fonctionnels, idéalement situés dans le prestigieux Parc des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne. Profitez d'un espace généreux de 680 m², non divisibles, offrant une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, parfait pour optimiser votre activité. Ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques cherchant à allier espace de travail et fonctionnalité. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! . Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m² . Menuiseries extérieures aluminium . 1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m . 2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m . Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu . Toiture isolante multicouche . Désenfumage selon réglementation Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Commandant d'Estienne d'Orves (261) Autoroute A 15 (Entrée Cergy-Pontoise, Argenteuil - Orgemont), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée Gennevilliers - Les Louvresses), A 86 (Sortie Gennevilliers - Les Louvresses) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,3 euros/m² HT/HC

Property Facts

Building Size
7,319 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39230220

  • Date on Market: 2026-01-27

  • Last Updated:

  • Address: 92390 Villeneuve-la-Garenne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 484 Immédiate 150 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 26 Immédiate 150 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 170 Immédiate 150 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 680 m²
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