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  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 15,672 SF
  • 3/6/9
  • $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $394,514 CAD/YR HT-HC $32,876 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • 2026-05-31
  • Rental Charges:
    $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $39,219 CAD/YR $3,268 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 4,069 SF
  • 3/6/9
  • $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $102,422 CAD/YR HT-HC $8,535 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-05-31
  • Rental Charges:
    $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $10,182 CAD/YR $848.50 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 15,672 SF 3/6/9 $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $394,514 CAD/YR HT-HC $32,876 CAD/MO HT-HC Flex - 2026-05-31
1st Floor 4,069 SF 3/6/9 $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $102,422 CAD/YR HT-HC $8,535 CAD/MO HT-HC Office - 2026-05-31

Ground

Size
15,672 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $394,514 CAD/YR HT-HC $32,876 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-05-31

1st Floor

Size
4,069 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $102,422 CAD/YR HT-HC $8,535 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-05-31

Ground

Size 15,672 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-05-31

  • Rental Charges:
    $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $39,219 CAD/YR $3,268 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 4,069 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-05-31

  • Rental Charges:
    $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $10,182 CAD/YR $848.50 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Saisissez l'opportunité unique de propulser votre entreprise avec Immprove ! Nous vous proposons un bâtiment indépendant à Villeneuve-la-Garenne, parfaitement conçu pour vos activités professionnelles. Avec 1 834 m² d'espace non divisible, dont 1 456 m² dédiés à vos activités et 378 m² de bureaux entièrement rénovés, ce lieu allie modernité et fonctionnalité pour optimiser votre productivité. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre dynamique et inspirant. . Local d'activités de 1 834 m², dont 378 m² de bureaux. . Bureaux climatisés . Locaux entièrement rénovés . Un quai . Deux portes sectionnelles Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 46, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N14, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147) Métro Gare de l'Est (4, 5, 7) RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
19,741 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39410905

  • Date on Market: 2026-02-12

  • Last Updated:

  • Address: 92390 Villeneuve-la-Garenne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 456 juin 2026 170 m²/an HT HC 16,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 378 juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 834 m²
16 extérieur
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