92390 Villeneuve-la-Garenne 3,552 - 32,292 SF of Office Space Available

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la location un immeuble indépendant de 3 000 m² de bureaux, divisibles à partir de 330 m², situé au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Un immeuble idéal pour : centre de formation, établissement médical ou paramédical, activité recevant du public, siège ou activité tertiaire nécessitant des espaces fonctionnels et modulables. Caractéristiques de l'immeuble Accès sécurisé par badge et interphone Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux Parties communes modernes et accueillantes Locaux lumineux bénéficiant de : chauffage par convecteurs électriques faux plafonds techniques plinthes périphériques pour le câblage fibre optique Parkings dédiés pour salariés et visiteurs Un emplacement stratégique L'immeuble est situé au pied du centre commercial Le Quartz, à seulement : 1 km de l'autoroute A86, 10 minutes à pied du RER C - station Les Grésillons. Cet environnement offre une excellente accessibilité ainsi que de nombreux services à proximité immédiate. Conditions financières Loyer : à partir de 182 Euros HT / m² / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur dédié : Jean-Damien CHARMOILLAUX - ADVENIS Conseil & Transaction se tient à votre disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisés par badge et interphone - Hall d'entrée - Vitrine - Possible ERP 5 - Ascenseur - Fibre optique - Locaux livrés rénovés - Surface lumineuse - Open-Space - Kitchenette - Salle de réunion - Moquette - Parquet - Faux plafond - Sanitaires privatifs - Parking privatif en extérieur