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  • Ground
  • 431 SF
  • 3/6/9
  • $20.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $8,798 CAD/YR HT-HC $733.18 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground
  • 3,089 SF
  • 3/6/9
  • $20.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $63,127 CAD/YR HT-HC $5,261 CAD/MO HT-HC
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  • 1st Floor
  • 1,421 SF
  • 3/6/9
  • $20.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $29,034 CAD/YR HT-HC $2,419 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 431 SF 3/6/9 $20.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $8,798 CAD/YR HT-HC $733.18 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 3,089 SF 3/6/9 $20.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $63,127 CAD/YR HT-HC $5,261 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 1,421 SF 3/6/9 $20.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $29,034 CAD/YR HT-HC $2,419 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
431 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $8,798 CAD/YR HT-HC $733.18 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
3,089 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $63,127 CAD/YR HT-HC $5,261 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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1st Floor

Size
1,421 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.70 CAD/SF/MO HT-HC $29,034 CAD/YR HT-HC $2,419 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

Ground

Size 431 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 3,089 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor

Size 1,421 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Découvrez une nouvelle opportunité avec IMMPROVE à Villeneuve-la-Garenne : 459 m² d'espaces modernes dédiés aux activités et bureaux, disponibles à la location. Idéalement situés, ces locaux non divisibles bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un environnement professionnel stimulant pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Profitez de parkings privatifs pour un confort optimal et d'un accès aisé aux transports en commun pour une mobilité sans contrainte. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre activité dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour transformer votre vision en réalité. . Immeuble ancien . Toiture bac acier . Grande porte sectionnelle . Skydome . Parking indépendant de 350 m2 . Porte Quai plein pied . 1 entrée indépendante au rdc porte piétonne . Hauteur sous poutre 7 mètres, jusqu'à 9 mètres. Surface RDC : 327 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Commandant d'Estienne d'Orves (261) Tram Les Béatus (T8) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
4,941 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40103770

  • Date on Market: 2026-04-10

  • Last Updated:

  • Address: 92390 Villeneuve-la-Garenne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 132 Immédiate 138 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 287 Immédiate 138 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 40 138 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 459 m²
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