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  • 2,476 SF
  • 3/6/9
  • $29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $73,318 CAD/YR HT-HC $6,110 CAD/MO HT-HC
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  • Ground
  • 11,087 SF
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  • $29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $328,337 CAD/YR HT-HC $27,361 CAD/MO HT-HC
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  • 2,476 SF
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,476 SF 3/6/9 $29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $73,318 CAD/YR HT-HC $6,110 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 11,087 SF 3/6/9 $29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $328,337 CAD/YR HT-HC $27,361 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 2,476 SF 3/6/9 $29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $73,318 CAD/YR HT-HC $6,110 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,476 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $73,318 CAD/YR HT-HC $6,110 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
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Now

Ground

Size
11,087 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $328,337 CAD/YR HT-HC $27,361 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Now

1st Floor

Size
2,476 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $73,318 CAD/YR HT-HC $6,110 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Now

Ground

Size 2,476 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 11,087 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 2,476 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : un immeuble indépendant de 1 490 m², idéal pour vos activités professionnelles, situé à Villeneuve-la-Garenne. Ce bien rare sur le marché comprend des espaces d'activité et des bureaux d'accompagnement, le tout sur un terrain clos de 2 500 m². Profitez d'une accessibilité optimale, à seulement 500 mètres du tram T1, pour dynamiser votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de louer un espace non divisible, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Hauteur sous plafond : 6/7,5 m . Résistance au sol : 3T/m² . 3 portes de plain pied . 5 portes à quai . 1 rampe de quai Immeuble indépendant Surface terrain : 2500 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 5 Nbr de portes plain pied : 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
16,038 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40212407

  • Date on Market: 2026-04-20

  • Last Updated:

  • Address: 92390 Villeneuve-la-Garenne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 030 Immédiate 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 230 Immédiate 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 230 Immédiate 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 490 m²
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