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34750 Villeneuve-lès-Maguelone 1,938 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Private Offices
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,907 CAD/YR $242.24 CAD/MO
-
Property Tax: $1.00 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,938 CAD/YR $161.49 CAD/MO
- 1 Conference Room
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,938 SF | 3/6/9 | $29.36 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $56,878 CAD/YR HT-HC $4,740 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,938 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.36 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $56,878 CAD/YR HT-HC $4,740 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,938 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,907 CAD/YR $242.24 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.00 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,938 CAD/YR $161.49 CAD/MO
- 3 Private Offices
- 1 Conference Room
Property Overview
ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 180 m² en RDC, idéalement situé à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de la zone d'activités Charles Martel, secteur en plein développement. DESCRIPTIF DU BIEN Les locaux se composent de : Un hall d'accueil Un grand bureau individuel Deux bureaux complémentaires Un grand open space Une salle de réunion Une salle d'archives Une salle de repos avec coin kitchenette Deux sanitaires, dont un accessible PMR Une terrasse privative Les bureaux sont fonctionnels, lumineux et adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou société de services. LOCALISATION Situé entre Montpellier et Sète, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : Environ 15 minutes de Montpellier Accès rapide à la RM612 Proximité des autoroutes A9 et A709 Gare TER à proximité reliant Montpellier et Sète ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE La zone Charles Martel constitue un pôle en forte croissance, accueillant des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Ce secteur bénéficie d'une dynamique de développement soutenue et attire de plus en plus d'utilisateurs recherchant une alternative aux zones d'activités plus saturées de Montpellier. LES ATOUTS Emplacement stratégique entre Montpellier et le littoral Environnement économique dynamique Locaux aménagés et immédiatement exploitables Présence d'une terrasse et d'espaces de vie qualitatifs Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT au 04 11 66 60 41. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion
Property Facts
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
Presented by
"34750 Villeneuve-lès-Maguelone"
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