77270 Villeparisis 39,482 SF of Flex Space Available

Local d’activités à louer – 3 668 m² – Villeparisis (77270) Loyer mensuel de 35?458 € HT-HC, charges annuelles de 18?706 € HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Contrat 3/6/9 – Disponibilité immédiate. À Villeparisis, au sein d’un bâtiment indépendant en très bon état, ce local d’activités de 3 668 m² est proposé à la location. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A1 et A104, il bénéficie d’un accès rapide aux grands réseaux de transport. Construit en 2008, le bâtiment repose sur une voirie lourde et offre un accès indépendant dans un site clôturé et sécurisé. Il est doté d'une hauteur sous poutre de 8,5 mètres, d'une charge au sol de 5 tonnes/m², et de 9 quais de chargement. Il comprend également une porte sectionnelle, une aire de manœuvre spacieuse adaptée aux poids lourds et 30 places de stationnement. Les prestations intérieures sont fonctionnelles et complètes, incluant un système de chauffage au gaz, de la climatisation, un éclairage extérieur, des cloisons amovibles, une cuisine, des vestiaires, des faux plafonds et un sol en béton. Côté sécurité, le site dispose d’une alarme, de la vidéosurveillance, d’un système sprinkler, et de la sécurité incendie. L’équipement informatique est assuré par un câblage RJ45 et la fibre optique.