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77270 Villeparisis 6,663 - 62,420 SF of Flex Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: $196,484 CAD
- 4 Loading Docks
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 26’3”
- Agency Fee: $196,484 CAD
- 4 Loading Docks
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 26’3”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 6,663 SF | 3/6/9 | $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $139,821 CAD/YR HT-HC $11,652 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2025-12-31 |
| - | 55,757 SF | 3/6/9 | $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,170,067 CAD/YR HT-HC $97,506 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2025-12-31 |
-
| Size |
| 6,663 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $139,821 CAD/YR HT-HC $11,652 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2025-12-31 |
-
| Size |
| 55,757 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,170,067 CAD/YR HT-HC $97,506 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2025-12-31 |
-
| Size | 6,663 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | 2025-12-31 |
- Agency Fee: $196,484 CAD
- Space is in Excellent Condition
- 4 Loading Docks
- Finished Ceilings: 26’3”
-
| Size | 55,757 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | 2025-12-31 |
- Agency Fee: $196,484 CAD
- Space is in Excellent Condition
- 4 Loading Docks
- Finished Ceilings: 26’3”
PROPERTY OVERVIEW
Sergic IT&C vous propose - Parc d'Activités éco-responsable à Villeparisis (77) Surface totale : 5 180 m² - Divisible à partir de 619 m² Situé à 30 minutes de Paris, sur la Route de Villevaudé (Villeparisis - Seine-et-Marne), ce programme neuf certifié BREEAM Excellent offre des espaces modernes et durables pour PME/PMI et TPE. Caractéristiques principales : Livraison : 1er trimestre 2026 Lots disponibles : 5 cellules (619 m² à 1 684 m²) Organisation : RDC : zone activité R+1 : bureaux Caractéristiques : Hauteur libre : 8 m Charge au sol : 3 t/m² Accès : 5 plain-pied + 4 quais Parking : 85 places VL Équipements : chauffage hors gel, éclairage LED, bureaux climatisés (RE2020), faux-plafonds, plinthes électriques Énergie : centrale photovoltaïque en toiture Engagement environnemental : Certification BREEAM Excellent Matériaux durables, confort thermique optimisé Gestion des déchets chantier (valorisation 85%) Conditions financières : Loyer : 140 EUR HT HC / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 7,60 EUR à 11 EUR / m² / an Disponibilité : 1er trimestre 2026 ? Localisation stratégique : accès rapide A104, A1, A4, N3 ? Contact : Matteo LEROY - Conseiller Transaction Sergic IT&C ? 07 60 55 47 95 ? mleroy@sergic.com Construction : État de l'immeuble : Neuf Certification(s) : BREEAM Excellent Date (dernière mise à jour) : 2025-11-21 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur État des locaux : Neuf Hauteur libre (m): 8.00
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Sergic
Presented by
"77270 Villeparisis"
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