77270 Villeparisis 6,663 - 62,420 SF of Flex Space Available

Au sein d’un parc d’activités récent à Villeparisis, cet espace accueille des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Il comprend une zone d’activité en rez-de-chaussée et des bureaux en étage, aménageables, confortables et climatisés, adaptés aux équipes administratives. L’ensemble offre une belle hauteur, des volumes généreux et une capacité de charge au sol renforcée, adaptée aux usages industriels et techniques. Les opérations sont facilitées par plusieurs accès de plain-pied et des quais de chargement adaptés à la réception et à l’expédition. Le site propose un environnement moderne, fonctionnel et fiable, avec un éclairage performant, un système complet de sécurité, des espaces communs et des circulations pensés pour optimiser les flux de personnes et de marchandises, ainsi qu’un stationnement largement dimensionné pour les véhicules légers. Le bâtiment bénéficie d’une conception contemporaine certifiée selon un standard environnemental de haut niveau, intégrant la maîtrise énergétique, la réduction de l’impact écologique, des matériaux optimisés pour la durabilité, une gestion optimisée des déchets de chantier et une toiture équipée de panneaux photovoltaïques. Le parc d’activités se situe sur un axe stratégique à proximité de Paris, avec un accès rapide aux autoroutes A104, A1 et A4 ainsi qu’à la nationale N3, facilitant la desserte des grands pôles économiques et des zones logistiques régionales. Son environnement immédiat, mêlant activités économiques et zones résidentielles, offre un cadre dynamique, fonctionnel et adapté aux besoins opérationnels.