93420 Villepinte 11,808 SF of Flex Space Available

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un parc d'activités de grande qualité, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 110m², à Villepinte. Ce parc d'activités est sécurisé et est accessible aux moyens et gros porteurs. Ce local ,composés de 3 cellules, d'une surface totale de 1 097 m² bénéficie de 3 accès de plain-pied et d'une hauteur libre d'environ 6 mètres. Il est composé d'une surface à usage d'activités d'environ 810m², de 3 halls d'accueil et de bureaux d'accompagnement d'environ 287m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les bureaux sont climatisés. Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² avec un accès de plain-pied minimum par lot ainsi que des plinthes techniques périphériques dans les bureaux. Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus. 15 places de parkings VL N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Restauration et services à proximité - Accès moyens et gros porteurs - Hall d'accueil - 3 Accès de plain-pied - Résistance au sol : 3 T./m2 - HSP: 6 mètres - Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m - Plinthes Périphériques - Faux-plafonds - Climatisation selon les lots - Fenêtres en double vitrage isolant - Espace cuisine - Locaux sociaux - Puissance électrique : 36 à 240 KVA selon les lots - Places de parkings extérieures