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93420 Villepinte 3,014 - 7,922 SF of Space Available
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Highlights
- Accès RER Parc des Expositions
- Parc d’affaires fonctionnel
- Proximité immédiate Roissy CDG
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace d’activités bénéficie d’une entrée indépendante et combine une zone opérationnelle en rez-de-chaussée avec un ensemble de bureaux à l’étage, déjà cloisonnés et fonctionnels. Le local propose un volume confortable sous poutre, adapté au stockage ou à des activités nécessitant de la hauteur. L’étage offre un aménagement tertiaire simple, correspondant à un usage courant de bureaux au sein d’un bâtiment d’activités. L’ensemble est chauffé grâce à une installation collective au gaz et se situe dans un état d’usage cohérent avec un bâtiment dédié aux activités industrielles légères ou de logistique urbaine. Des emplacements de stationnement, en extérieur comme en sous-sol, sont disponibles au sein du parc, assurant un accès facilité pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Rental Charges: $4.72 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $31,366 CAD/YR $2,614 CAD/MO
- Includes 2,142 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 19’8”
- Entrée indépendante
- Parkings disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Heating System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Fully Carpeted
- Hauteur sous plafond : 6 m
-
Rental Charges: $5.05 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $24,766 CAD/YR $2,064 CAD/MO
-
Property Tax: $0.09 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $442.25 CAD/YR $36.85 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19’8”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - LES VANNEAUX Lot 108 | 6,641 SF | 3/6/9 | $13.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $89,760 CAD/YR HT-HC $7,480 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 207 | 4,908 SF | 3/6/9 | $13.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $66,338 CAD/YR HT-HC $5,528 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | 2026-06-30 |
Ground - LES VANNEAUX Lot 108
| Size |
| 6,641 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $89,760 CAD/YR HT-HC $7,480 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 207
| Size |
| 4,908 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $66,338 CAD/YR HT-HC $5,528 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-06-30 |
Ground - LES VANNEAUX Lot 108
| Size | 6,641 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités bénéficie d’une entrée indépendante et combine une zone opérationnelle en rez-de-chaussée avec un ensemble de bureaux à l’étage, déjà cloisonnés et fonctionnels. Le local propose un volume confortable sous poutre, adapté au stockage ou à des activités nécessitant de la hauteur. L’étage offre un aménagement tertiaire simple, correspondant à un usage courant de bureaux au sein d’un bâtiment d’activités. L’ensemble est chauffé grâce à une installation collective au gaz et se situe dans un état d’usage cohérent avec un bâtiment dédié aux activités industrielles légères ou de logistique urbaine. Des emplacements de stationnement, en extérieur comme en sous-sol, sont disponibles au sein du parc, assurant un accès facilité pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Rental Charges: $4.72 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $31,366 CAD/YR $2,614 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,142 SF of dedicated office space
- Central Heating System
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 19’8”
- Fully Carpeted
- Entrée indépendante
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parkings disponibles
Ground - Lot 207
| Size | 4,908 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$13.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-06-30 |
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Rental Charges: $5.05 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $24,766 CAD/YR $2,064 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.09 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $442.25 CAD/YR $36.85 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
Located in the heart of the Paris Nord 2 International Business Park, the "Les Vanneaux" building enjoys a professional environment renowned for its quality and diversity of activities. The building is in close proximity to Paris Charles de Gaulle Airport and benefits from excellent accessibility thanks to the A1, A3, and A104 highways, as well as the N2 national road. Public transportation options are varied, including the RER B via the Parc des Expositions station, TGV connections from Roissy CDG 2, and several bus lines serving the area. The park offers a well-maintained landscaped setting and features shared services, including an inter-company restaurant accessible within a few minutes. The buildings on the site offer flexible configurations that can accommodate both office activities and storage or workshops. The building thus benefits from a dynamic, secure, and easily accessible environment, perfectly suited for operational setup near one of the largest European hubs.
Light Manufacturing Facility Facts
Presented by
"93420 Villepinte"
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