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93420 Villepinte 2,260 - 11,840 SF Condo Units Offered at $554,302 - $2,827,746 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Proximité RER B
- Immeuble tertiaire en bon état
- Accès autoroutes A1/A3/A104
Executive Summary
L’immeuble est situé à Villepinte, au cœur d’un secteur dynamique et facilement accessible. Il bénéficie d’une voierie lourde, d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5 mètres et d’un patio en partie commune. Les parties communes sont entretenues et offrent un cadre professionnel agréable.
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Description
Ce lot se situe dans un immeuble tertiaire en bon état, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Les aménagements intérieurs sont adaptés à un usage professionnel avec des prestations techniques telles que le double vitrage et l’accès PMR. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte routière et ferroviaire, avec la proximité du RER B et des principaux axes autoroutiers.
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Description
Ce lot se situe dans un immeuble tertiaire en bon état, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Les aménagements intérieurs sont adaptés à un usage professionnel avec des prestations techniques telles que le double vitrage et l’accès PMR. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte routière et ferroviaire, avec la proximité du RER B et des principaux axes autoroutiers.
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Description
Ce lot se situe dans un immeuble tertiaire en bon état, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Les aménagements intérieurs sont adaptés à un usage professionnel avec des prestations techniques telles que le double vitrage et l’accès PMR. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte routière et ferroviaire, avec la proximité du RER B et des principaux axes autoroutiers.
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Description
Ce lot se situe dans un immeuble tertiaire en bon état, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Les aménagements intérieurs sont adaptés à un usage professionnel avec des prestations techniques telles que le double vitrage et l’accès PMR. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte routière et ferroviaire, avec la proximité du RER B et des principaux axes autoroutiers.
Sale Notes
Prix de vente : 345?000 €
Charges annuelles : 47 € HT
Taxe foncière : 6 €/m²/an
Charges annuelles : 47 € HT
Taxe foncière : 6 €/m²/an
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 2 | 5,920 SF | Industrial | $1,413,873 CAD ($238.83 CAD/SF) | - |
| Unit 3 | 11,840 SF | Industrial | $2,827,746 CAD ($238.83 CAD/SF) | - |
| Unit 6 | 2,895 SF | Office | $690,870 CAD ($238.64 CAD/SF) | - |
| Unit 10 | 2,260 SF | Office | $554,302 CAD ($245.27 CAD/SF) | - |
Unit 2
| Unit Size |
| 5,920 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $1,413,873 CAD ($238.83 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 3
| Unit Size |
| 11,840 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $2,827,746 CAD ($238.83 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 6
| Unit Size |
| 2,895 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $690,870 CAD ($238.64 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 10
| Unit Size |
| 2,260 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $554,302 CAD ($245.27 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 2
| Unit Size | 5,920 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $1,413,873 CAD ($238.83 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Ce lot se situe dans un immeuble tertiaire en bon état, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Les aménagements intérieurs sont adaptés à un usage professionnel avec des prestations techniques telles que le double vitrage et l’accès PMR. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte routière et ferroviaire, avec la proximité du RER B et des principaux axes autoroutiers.</li></ul> |
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Unit 3
| Unit Size | 11,840 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $2,827,746 CAD ($238.83 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Ce lot se situe dans un immeuble tertiaire en bon état, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Les aménagements intérieurs sont adaptés à un usage professionnel avec des prestations techniques telles que le double vitrage et l’accès PMR. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte routière et ferroviaire, avec la proximité du RER B et des principaux axes autoroutiers.</li></ul> |
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Unit 6
| Unit Size | 2,895 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $690,870 CAD ($238.64 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Ce lot se situe dans un immeuble tertiaire en bon état, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Les aménagements intérieurs sont adaptés à un usage professionnel avec des prestations techniques telles que le double vitrage et l’accès PMR. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte routière et ferroviaire, avec la proximité du RER B et des principaux axes autoroutiers.</li></ul> |
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Unit 10
| Unit Size | 2,260 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $554,302 CAD ($245.27 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Ce lot se situe dans un immeuble tertiaire en bon état, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Les aménagements intérieurs sont adaptés à un usage professionnel avec des prestations techniques telles que le double vitrage et l’accès PMR. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte routière et ferroviaire, avec la proximité du RER B et des principaux axes autoroutiers.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 345?000 €<br> Charges annuelles : 47 € HT<br> Taxe foncière : 6 €/m²/an</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Parking | Yes |
Amenities
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"93420 Villepinte"
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