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93420 Villepinte 2,314 - 12,486 SF of Flex Space Available

Villepinte 93420

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Highlights

  • accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104

Features

Drive In Bays
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Lot 2
  • 5,920 SF
  • 3/6/9
  • $12.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $75,568 CAD/YR HT-HC $6,297 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Smoke Detector
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.75 CAD/YR $0.65 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds
  • Ground - Lot 3
  • 6,566 SF
  • 3/6/9
  • $12.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $83,812 CAD/YR HT-HC $6,984 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Secure Storage
  • Smoke Detector
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.75 CAD/YR $0.65 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Security System
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds
  • 1st Floor - Lot 10
  • 2,799 SF
  • 3/6/9
  • $15.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $42,027 CAD/YR HT-HC $3,502 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Smoke Detector
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.75 CAD/YR $0.65 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds
  • 1st Floor - Lot 6
  • 2,314 SF
  • 3/6/9
  • $15.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $34,753 CAD/YR HT-HC $2,896 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Smoke Detector
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.75 CAD/YR $0.65 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Lot 2 5,920 SF 3/6/9 $12.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $75,568 CAD/YR HT-HC $6,297 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot 3 6,566 SF 3/6/9 $12.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $83,812 CAD/YR HT-HC $6,984 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
1st Floor - Lot 10 2,799 SF 3/6/9 $15.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $42,027 CAD/YR HT-HC $3,502 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
1st Floor - Lot 6 2,314 SF 3/6/9 $15.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $34,753 CAD/YR HT-HC $2,896 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - Lot 2

Size
5,920 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $75,568 CAD/YR HT-HC $6,297 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot 3

Size
6,566 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $83,812 CAD/YR HT-HC $6,984 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor - Lot 10

Size
2,799 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $42,027 CAD/YR HT-HC $3,502 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor - Lot 6

Size
2,314 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $34,753 CAD/YR HT-HC $2,896 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot 2

Size 5,920 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.75 CAD/YR $0.65 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Drive Bay
  • 1 Loading Dock
  • Private Restrooms
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Fully Carpeted
  • Smoke Detector
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds

Ground - Lot 3

Size 6,566 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.75 CAD/YR $0.65 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Drive Bay
  • 1 Loading Dock
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Smoke Detector
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds

1st Floor - Lot 10

Size 2,799 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.75 CAD/YR $0.65 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Drive Bay
  • 1 Loading Dock
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  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Fully Carpeted
  • Smoke Detector
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds

1st Floor - Lot 6

Size 2,314 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.75 CAD/YR $0.65 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Drive Bay
  • 1 Loading Dock
  • Private Restrooms
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Fully Carpeted
  • Smoke Detector
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds

Property Overview

Close to the airport and RER B, CRENO REAL ESTATE offers several activity units for rent starting from 550 m² within a secure business park. There is an option to rent additional office space. The property features a sectional door with a maneuvering area, access for large vehicles, and available parking spaces. We are available to arrange a visit. Nearby, you will find convenient public transportation options such as the RER Parc des Expositions (RER B), SNCF Parc-des-Expositions station (France), Roissy Charles de Gaulle Airport, highways A1 and A3, as well as Epis (BUS-640) and Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) bus lines. ERP: 5th category - Secure business park - Keypad entry - Parking included in rent - Gas heating in the building - Maneuvering area - Heavy vehicle access - Elevator Activity: - Sectional door - Ground-level access - Bright premises - High ceiling clearance (5 meters under beams) - Concrete floor Ground floor area: 1160 m² Minimum free height under beam: 5 m Number of ground-level doors: 1 Structure: Concrete Perimeter walls: Metal Location/Transport: RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Roissy Charles de Gaulle Airport Highways A1 / A3 Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) buses Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges Special rental conditions: *Rent TCC = Rent All Charges Included Excluding VAT

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
1980 - 1989
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 78 64 83 66

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  • Listing ID: 38802803

  • Date on Market: 2026-06-11

  • Last Updated:

  • Address: 93420 Villepinte

The Flex Property at 93420 Villepinte is currently available for Lease. Contact CRENO REAL ESTATE for more information.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 L Lot 10 Bureaux 260 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 47,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 10
1 L Lot 6 Bureaux 215 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 47,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 6
Total 475 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC L Lot 3 Activités 610 Immédiate 85 m²/an/ HT/HC 51,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3
RDC L Lot 2 Activités 550 Immédiate 85 m²/an/ HT/HC 51,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
Total 1 160 m²
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