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93420 Villepinte 2,799 SF Office Building $710,997 CAD ($254.05 CAD/SF)
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Executive Summary
Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente, au coeur du Parc d'Activités Paris Nord 2 à Villepinte, un lot situé dans un immeuble à usage d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1, bénéficiant de deux halls d'entrée indépendants.
Le lot 10 se compose de bureaux d'une surface de 260 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. L'ensemble bénéficie d'un chauffage gaz et d'un système de climatisation VRV, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode.
Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site dispose d'un patio végétalisé, apportant un cadre de travail agréable. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et de sanitaires aux normes PMR (2020).
La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire.
Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France.
Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.
- o Hauteur sous plafond : 2,50 m
- o Chauffage/climatisation : chauffage gaz et VRV
- o Sécurisation : digicode
- o Patio végétalisé
- o Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020)
- 8 places de parkings
Le lot 10 se compose de bureaux d'une surface de 260 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. L'ensemble bénéficie d'un chauffage gaz et d'un système de climatisation VRV, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode.
Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site dispose d'un patio végétalisé, apportant un cadre de travail agréable. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et de sanitaires aux normes PMR (2020).
La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire.
Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France.
Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.
- o Hauteur sous plafond : 2,50 m
- o Chauffage/climatisation : chauffage gaz et VRV
- o Sécurisation : digicode
- o Patio végétalisé
- o Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020)
- 8 places de parkings
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$13,024
|
$0.40
|
| Office Tax |
$2,617
|
$0.08
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$13,024
|
$0.40
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $13,024 |
| Annual Per SF | $0.40 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $2,617 |
| Annual Per SF | $0.08 |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $13,024 |
| Annual Per SF | $0.40 |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Property Subtype
Office
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C
Year Built
1980 - 1989
Price
$710,997 CAD
Price Per SF
$254.05 CAD
Tenancy
Multiple
Parking
Yes
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
- Ground - L Lot 2
- 5,920 SF
- Industrial
- -
- Now
- Ground - L Lot 2 - Lot 2
- 5,920 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground - L Lot 3
- 6,566 SF
- Industrial
- -
- Now
- Ground - L Lot 3 - Lot 3
- 6,566 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground - N2
- 1,442 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground-Ste N2
- 1,582 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Fl-Ste L Lot 10
- 2,799 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,799 SF | Flex | - | Now |
| Ground - L Lot 2 | 5,920 SF | Industrial | - | Now |
| Ground - L Lot 2 - Lot 2 | 5,920 SF | Flex | - | Now |
| Ground - L Lot 3 | 6,566 SF | Industrial | - | Now |
| Ground - L Lot 3 - Lot 3 | 6,566 SF | Flex | - | Now |
| Ground-Ste N2 | 1,356 SF | Office | - | Now |
| Ground - N2 | 1,442 SF | Flex | - | Now |
| Ground-Ste N2 | 1,582 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste L Lot 10 | 2,799 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste L Lot 6 | 2,314 SF | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,799 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - L Lot 2
| Size |
| 5,920 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - L Lot 2 - Lot 2
| Size |
| 5,920 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - L Lot 3
| Size |
| 6,566 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - L Lot 3 - Lot 3
| Size |
| 6,566 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground-Ste N2
| Size |
| 1,356 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - N2
| Size |
| 1,442 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground-Ste N2
| Size |
| 1,582 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste L Lot 10
| Size |
| 2,799 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste L Lot 6
| Size |
| 2,314 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
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Ground
| Size | 2,799 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
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Ground-Ste N2
| Size | 1,356 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
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1st Fl-Ste L Lot 6
| Size | 2,314 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
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