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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux en excellent état, modulables à partir de 106m² jusqu'à 218m², idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte. Cet immeuble moderne et sécurisé vous offre des parties communes de qualité et un hall d'accueil rénové. De plus, une des entrées est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile pour tous. Les bureaux sont climatisés (selon les lots) et sont situés au 1er étage de l'immeuble. Ils bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER B 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1. Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville. Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! - Site clos et sécurisé - Restauration et services à proximité: plusieurs RIE, Paris Nord II, Aéroville - Accès sécurisé par digicode - Hall d'accueil - Chauffage central - Climatisation double flux (selon les lots) - Bureaux cloisonnés - Open-space - Salle de réunion - Cloisonnement semi-vitrés (selon les lots) - Plinthes techniques périphériques - Ascenseur et sanitaire au RDC aux normes PMR - Sanitaires en parties communes - Emplacements de stationnement extérieurs

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit L1/6
  • 2,895 SF
  • Office
  • $634,943 CAD ($219.32 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.75 CAD/SF/YR
  • Unit L1/10
  • 2,260 SF
  • Office
  • $506,347 CAD ($224.05 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.75 CAD/SF/YR
  • Unit L1/10
  • 1,873 SF
  • Office
  • $506,347 CAD ($270.34 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.91 CAD/SF/YR
  • Unit L2/4
  • 1,323 SF
  • Office
  • $321,490 CAD ($243.00 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.75 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit L1/6 2,895 SF Office $634,943 CAD ($219.32 CAD/SF) -
Unit L1/10 2,260 SF Office $506,347 CAD ($224.05 CAD/SF) -
Unit L1/10 1,873 SF Office $506,347 CAD ($270.34 CAD/SF) -
Unit L2/4 1,323 SF Office $321,490 CAD ($243.00 CAD/SF) -

Unit L1/6

Unit Size
2,895 SF
Condo Use
Office
Price
$634,943 CAD ($219.32 CAD/SF)
NOI
-

Unit L1/10

Unit Size
2,260 SF
Condo Use
Office
Price
$506,347 CAD ($224.05 CAD/SF)
NOI
-

Unit L1/10

Unit Size
1,873 SF
Condo Use
Office
Price
$506,347 CAD ($270.34 CAD/SF)
NOI
-

Unit L2/4

Unit Size
1,323 SF
Condo Use
Office
Price
$321,490 CAD ($243.00 CAD/SF)
NOI
-

Unit L1/6

Unit Size 2,895 SF
Condo Use Office
Price $634,943 CAD ($219.32 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.75 CAD/SF/YR

Unit L1/10

Unit Size 2,260 SF
Condo Use Office
Price $506,347 CAD ($224.05 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.75 CAD/SF/YR

Unit L1/10

Unit Size 1,873 SF
Condo Use Office
Price $506,347 CAD ($270.34 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.91 CAD/SF/YR

Unit L2/4

Unit Size 1,323 SF
Condo Use Office
Price $321,490 CAD ($243.00 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.75 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $250,132 CAD
Unit Size 1,323 - 2,895 SF
No. Units 4
Total Building Size 2,347 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 39332836

  • Date on Market: 2026-07-13

  • Last Updated:

  • Address: 93420 Villepinte

Bât/LotTypologieSurface LocativeSurface carrezPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
L1/6Bureaux269m²217,80m²395000€0/77 parkings disponibles
L1/10Bureaux210m²174,10m²315000 €0/66 parkings disponibles
L2/4Bureaux123m²106,10m²200000 €0/42/4 parkings disponibles
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