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93420 Villepinte 4,908 - 19,633 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(3)
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Rental Rate
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Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,817 SF of adjacent space
- Secure Storage
-
Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $39,077 CAD/YR $3,256 CAD/MO
-
Property Tax: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $30,229 CAD/YR $2,519 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,817 SF of adjacent space
- Secure Storage
-
Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $39,077 CAD/YR $3,256 CAD/MO
-
Property Tax: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $30,229 CAD/YR $2,519 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Security System
-
Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $78,154 CAD/YR $6,513 CAD/MO
-
Property Tax: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $60,459 CAD/YR $5,038 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Secure Storage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 4th Floor, Ste 4.1 | 4,908 SF | 3/6/9 | $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $95,849 CAD/YR HT-HC $7,987 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste 4.2 | 4,908 SF | 3/6/9 | $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $95,849 CAD/YR HT-HC $7,987 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 5.1/5.2 | 9,817 SF | 3/6/9 | $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $191,699 CAD/YR HT-HC $15,975 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor, Ste 4.1
| Size |
| 4,908 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $95,849 CAD/YR HT-HC $7,987 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 4.2
| Size |
| 4,908 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $95,849 CAD/YR HT-HC $7,987 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 5.1/5.2
| Size |
| 9,817 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $191,699 CAD/YR HT-HC $15,975 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 4.1
| Size | 4,908 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $39,077 CAD/YR $3,256 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $30,229 CAD/YR $2,519 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,817 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
4th Floor, Ste 4.2
| Size | 4,908 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $39,077 CAD/YR $3,256 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $30,229 CAD/YR $2,519 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,817 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
5th Floor, Ste 5.1/5.2
| Size | 9,817 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $78,154 CAD/YR $6,513 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.16 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $60,459 CAD/YR $5,038 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Secure Storage
Property Overview
L’immeuble ÉTOILE bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du Parc International d’Affaires Paris Nord 2, l’un des plus grands pôles tertiaires d’Europe, situé à proximité immédiate de l’Aéroport Roissy-CDG. Le site est parfaitement desservi : RER B Parc des Expositions, réseau dense de bus, navettes internes, et accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86, A104, ainsi qu’aux RN2 et RN17. Le quartier offre un environnement très agréable : espaces verts soignés, services, restaurants, RIE, commerces et bureaux. L’immeuble propose 80 parkings intérieurs et 37 stationnements extérieurs, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique, particulièrement adapté aux sièges sociaux, centres opérationnels, services supports, call centers ou sociétés internationales ayant besoin d’une connexion directe avec Roissy.
- Controlled Access
- Courtyard
- Property Manager on Site
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Wi-Fi
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Property Facts
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST
Presented by
"93420 Villepinte"
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