93420 Villepinte 10,290 SF Office Building $3,213,347 CAD ($312.27 CAD/SF)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 956 m², idéalement situé au coeur du parc d'affaires Paris Nord 2, sur la commune de Villepinte.

Cet immeuble fonctionnel et lumineux offre un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreuses prestations :
- Site entièrement sécurisé,
- Climatisation réversible (neuf),
- Salle de sport et espace détente avec cuisine,
- Bureaux cloisonnés et aménagements modernes,
- Espace extérieur aménagé pour le confort des occupants.

L'ensemble est complété par 46 places de stationnement :
- 34 en sous-sol,
- 12 en extérieur.
Le sous-sol peut être également exploité pour réaliser du stockage léger.

Vous bénéficierez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux services aux entreprises, restaurants et commerces.

Sa localisation stratégique constitue un véritable atout :
- Accès rapide aux axes autoroutiers A1 / A3 / A104,
- À deux pas du RER B - Station "Parc des Expositions",
- Et proche de la future gare Ligne 17 du Grand Paris Express - "Parc des Expositions" (mise en service prévue en 2028).

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée.

- Restaurants inter-entreprises à proximité
- Immeuble indépendant
- Prestations de qualité
- Hall d'accueil
- Immeuble sécurisé
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- 2 salles de réunion
- Locaux sociaux: vestiaires
- Salle de sport
- Grand espace détente: cuisine
- Espace extérieur aménagé
- Plinthes techniques périphériques
- Faux plafonds
- Dalles de moquette
- Sanitaires dont un sanitaire PMR
- SSI
- Salle serveur
- Local TGBT
- 2 accès sous-sol (entrée / sortie)
- Dimensions portes: 4,5 m (l) x 3 m (h)
- Salles d'archives (R-1)
- 34 places de parkings intérieures
- 12 places de parkings extérieurs