93420 Villepinte 3,972 SF of Flex Space Available

Avison Young France vous propose à la location, au sein du parc d'activités Central Parc à Villepinte (93420), un lot d'activité d'une surface totale de 369 m² se décomposant en 268 m² d'activité, 52 m² de bureaux en RDC et 49 m² de bureaux en R+1. La cellule bénéficie d'une hauteur sous poutre de 5,60 m, d'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques, ainsi que de 5 places de parking privatives. Le site est desservi par les lignes de bus 619, 1 et T'bus 1, et profite d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de l'A104 et de la N2, complétée par l'A1 et l'A3, ainsi que de la proximité directe de l'aéroport de Roissy-CDG. L'accès au parc est sécurisé par une barrière automatique avec identification individualisée en dehors des heures d'ouverture. Disponible immédiatement, ce local d'activité saura séduire tout preneur à la recherche d'un emplacement stratégique en première couronne nord. Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Hauteur sous ferme : 5,6 m - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé - barrière automatique avec identification individualisée hors heures d'ouverture