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  • 1st Floor
  • 2,842 SF
  • 3/6/9
  • $16.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $46,954 CAD/YR HT-HC $3,913 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Security Deposit: 1 months of rent
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    $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $6,574 CAD/YR $547.80 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 2,842 SF 3/6/9 $16.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $46,954 CAD/YR HT-HC $3,913 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
2,842 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $46,954 CAD/YR HT-HC $3,913 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

1st Floor

Size 2,842 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 1.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.31 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $6,574 CAD/YR $547.80 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent

Property Overview

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 264m² à Villepinte. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description des Bureaux : Superficie Totale : 264m² Premier étage Bon état Parking Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A3, A104) Idéal pour : Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À Proximité : Garonor (pôle économique de référence du nord de l'Ile-de-France), Parc des expositions de Villepinte, l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Transports : La gare de Vert Galant desservie par le RER B se situe à proximité du site et les lignes de bus 15 et 40 Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration, cafés et brasseries dans le centre-ville de Villepinte. Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Sevran (93270), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Tremblay en France (93290), Vaujours (93410), Livry Gargan (93190) Bondy (93140), Aubervilliers (93330), Coubron (93470) Les Pavillons Sous Bois (93320), Le Raincy (93340), Gagny (93220), Villemomble (93250), Mitry-Mory (77290), Villeparisis (77270), Gonesse (95500), Roissy (95700), Louvres 95380) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Locaux en bon état Cloison amovible Double accès Accès poids lourds de plain-pied Parking Situation/Transports : Bus Ronsard (BUS, BUS-T'BUS 2, BUS-T'BUS 1), Vercors (BUS-15, BUS-40), Merisiers (BUS) AUTOROUTE A104 / A1 AEROPORT Charles de Gaulle RER RER B Dépot de garantie : A déterminer

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,842 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40486335

  • Date on Market: 2026-05-11

  • Last Updated:

  • Address: 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 264 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 15,4 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total 264 m²
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