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69100 Villeurbanne 4,628 SF Office Condo Unit Offered at $2,034,554 CAD
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Investment Highlights
- Advantageous geographical location, near the Charpennes district, a dynamic sector of Villeurbanne
- Well served by public transport
Executive Summary
This office building located in Villeurbanne (69100), is home to several companies with varied activities. The building benefits from an advantageous geographical location, near the Charpennes district, a dynamic sector of Villeurbanne. This area is well served by public transport, including subway lines A and B, as well as several tram and bus lines, thus facilitating access to the building. In addition, the proximity to the Laurent Bonnevay ring road allows easy road access. The immediate environment is mostly urban, with a mix of residential and commercial buildings, contributing to a dynamic and diverse atmosphere.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2020 - 2026 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Roof Terrace
- Basement
1 Unit Available
| Unit Size | 4,628 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,034,554 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $439.62 CAD |
| Unit Size | 4,628 SF |
| Price | $2,034,554 CAD |
| Price Per SF | $439.62 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Sale Notes
Des bureaux spacieux et lumineux de 430 m² sont proposés à la vente et à la location au 4ème étage d’un immeuble idéalement situé sur l’avenue Condorcet à Villeurbanne. Cet espace modulable est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les locaux sont actuellement composés de deux surfaces distinctes de 300 m² et 130 m², séparées par un sas privatif, qui peuvent être réunies en un seul espace. Une connexion fibre optique est fournie, et les bureaux, cloisonnés, bénéficient d’un accès PMR. Des parkings en sous-sol et en extérieur sont également proposés en supplément. Idéalement localisé, l’immeuble est desservi par le tramway situé au pied du bâtiment et se trouve à proximité immédiate du périphérique, garantissant une accessibilité optimale. Ces bureaux, disponibles immédiatement, représentent une opportunité rare pour toute entreprise cherchant un cadre professionnel de qualité.
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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