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69100 Villeurbanne 10,764 - 21,528 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- A proximité des transports et du boulevard périphérique
- Site fonctionnel et bien situé
- Zone de logistique fluide
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment d'activités indépendant est idéalement situé dans une zone stratégique et offre une surface totale de 2 000 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de 1 000 m² et le R+1 offre également 1 000 m² d'espace. Le bâtiment est conçu pour des activités nécessitant un espace de stockage ou de production. Le local présente une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce qui permet d’organiser l’espace de manière optimale, notamment pour le stockage ou pour y installer des équipements industriels. L’accès au bâtiment se fait de plain-pied, avec une porte coulissante, facilitant ainsi l’entrée et la sortie des poids lourds ou de camions pour les opérations logistiques.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,528 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Grand espace de stockage
- Espace de stationnement extérieur
-
Property Tax: $2.11 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $22,756 CAD/YR $1,896 CAD/MO
- Security System
- High Ceilings
- Accessibilité pour les poids lourds
Ce bâtiment d'activités indépendant est idéalement situé dans une zone stratégique et offre une surface totale de 2 000 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de 1 000 m² et le R+1 offre également 1 000 m² d'espace. Le bâtiment est conçu pour des activités nécessitant un espace de stockage ou de production. Le local présente une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce qui permet d’organiser l’espace de manière optimale, notamment pour le stockage ou pour y installer des équipements industriels. L’accès au bâtiment se fait de plain-pied, avec une porte coulissante, facilitant ainsi l’entrée et la sortie des poids lourds ou de camions pour les opérations logistiques.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,528 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Grand espace de stockage
- Espace de stationnement extérieur
-
Property Tax: $2.11 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $22,756 CAD/YR $1,896 CAD/MO
- Security System
- High Ceilings
- Accessibilité pour les poids lourds
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 10,764 SF | 3/6/9 | $10.42 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $112,158 CAD/YR HT-HC $9,347 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 10,764 SF | 3/6/9 | $10.42 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $112,158 CAD/YR HT-HC $9,347 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 10,764 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $10.42 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $112,158 CAD/YR HT-HC $9,347 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 10,764 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $10.42 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $112,158 CAD/YR HT-HC $9,347 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,764 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$10.42 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment d'activités indépendant est idéalement situé dans une zone stratégique et offre une surface totale de 2 000 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de 1 000 m² et le R+1 offre également 1 000 m² d'espace. Le bâtiment est conçu pour des activités nécessitant un espace de stockage ou de production. Le local présente une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce qui permet d’organiser l’espace de manière optimale, notamment pour le stockage ou pour y installer des équipements industriels. L’accès au bâtiment se fait de plain-pied, avec une porte coulissante, facilitant ainsi l’entrée et la sortie des poids lourds ou de camions pour les opérations logistiques.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.11 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $22,756 CAD/YR $1,896 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,528 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Grand espace de stockage
- Accessibilité pour les poids lourds
- Espace de stationnement extérieur
1st Floor
| Size | 10,764 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$10.42 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment d'activités indépendant est idéalement situé dans une zone stratégique et offre une surface totale de 2 000 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de 1 000 m² et le R+1 offre également 1 000 m² d'espace. Le bâtiment est conçu pour des activités nécessitant un espace de stockage ou de production. Le local présente une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce qui permet d’organiser l’espace de manière optimale, notamment pour le stockage ou pour y installer des équipements industriels. L’accès au bâtiment se fait de plain-pied, avec une porte coulissante, facilitant ainsi l’entrée et la sortie des poids lourds ou de camions pour les opérations logistiques.
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $2.11 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $22,756 CAD/YR $1,896 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,528 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Grand espace de stockage
- Accessibilité pour les poids lourds
- Espace de stationnement extérieur
PROPERTY OVERVIEW
The building is designed to accommodate activities requiring a large storage or production area. It features ground-level access, making the entry and exit of goods seamless, and is equipped with a sliding door suitable for heavy vehicles. The clearance height under the beams is 3 meters, offering flexibility for layout and use. The flooring is industrial-grade concrete, capable of supporting heavy loads, and the structure is made of concrete blocks with a fiber cement roof. Outside, there is parking space available for vehicles, and a loading courtyard ensures smooth logistics operations. The building is ideally located in close proximity to Lyon's ring road, providing optimal access to highways A6, A7, A42, and A43. This strategic location allows for quick connections to major roadways and facilitates travel to Lyon's city center as well as other industrial or commercial zones in the region. The surrounding neighborhood is dynamic and well-served by Lyon's public transportation system (TCL), with several bus lines nearby, ensuring convenient connectivity for employees and visitors alike.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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