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69100 Villeurbanne 2,820 - 33,670 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- immeuble certifié BREEAM
- proche commerces
- proche transports en commun
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+2 neuf, style industriel
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $121,045 CAD/YR $10,087 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $277,393 CAD/YR $23,116 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 48 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,346 SF of adjacent space
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+3 neuf, style industriel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $120,834 CAD/YR $10,069 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $276,910 CAD/YR $23,076 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 48 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,346 SF of adjacent space
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+5 en l'état (sol & peinture repris).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $57,781 CAD/YR $4,815 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $132,414 CAD/YR $11,035 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,736 SF of adjacent space
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+6 en l'état (sol & peinture repris).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $120,201 CAD/YR $10,017 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $275,460 CAD/YR $22,955 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 48 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,736 SF of adjacent space
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+7 en l'état (sol & peinture repris).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $55,250 CAD/YR $4,604 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $126,615 CAD/YR $10,551 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 22 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,736 SF of adjacent space
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+8 neuf style industriel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $55,461 CAD/YR $4,622 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $127,098 CAD/YR $10,592 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 22 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,736 SF of adjacent space
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+9 En l'état (sol & peinture repris) + meublé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $129,058 CAD/YR $10,755 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $295,757 CAD/YR $24,646 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Wi-Fi Connectivity
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 6,178 SF | 3/6/9 | $26.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $166,342 CAD/YR HT-HC $13,862 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 6,168 SF | 3/6/9 | $26.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $166,053 CAD/YR HT-HC $13,838 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 2,949 SF | 3/6/9 | $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $70,581 CAD/YR HT-HC $5,882 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 6,135 SF | 3/6/9 | $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $146,830 CAD/YR HT-HC $12,236 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 2,820 SF | 3/6/9 | $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $67,490 CAD/YR HT-HC $5,624 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor | 2,831 SF | 3/6/9 | $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $67,748 CAD/YR HT-HC $5,646 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 9th Floor | 6,588 SF | 3/6/9 | $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $157,649 CAD/YR HT-HC $13,137 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 6,178 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $166,342 CAD/YR HT-HC $13,862 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 6,168 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $166,053 CAD/YR HT-HC $13,838 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 2,949 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $70,581 CAD/YR HT-HC $5,882 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 6,135 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $146,830 CAD/YR HT-HC $12,236 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 2,820 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $67,490 CAD/YR HT-HC $5,624 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 2,831 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $67,748 CAD/YR HT-HC $5,646 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
9th Floor
| Size |
| 6,588 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $157,649 CAD/YR HT-HC $13,137 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 6,178 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+2 neuf, style industriel
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $277,393 CAD/YR $23,116 CAD/MO
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $121,045 CAD/YR $10,087 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 48 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,346 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
3rd Floor
| Size | 6,168 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+3 neuf, style industriel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $276,910 CAD/YR $23,076 CAD/MO
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $120,834 CAD/YR $10,069 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 48 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,346 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
5th Floor
| Size | 2,949 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+5 en l'état (sol & peinture repris).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $132,414 CAD/YR $11,035 CAD/MO
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $57,781 CAD/YR $4,815 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,736 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
6th Floor
| Size | 6,135 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+6 en l'état (sol & peinture repris).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $275,460 CAD/YR $22,955 CAD/MO
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $120,201 CAD/YR $10,017 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 48 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,736 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
7th Floor
| Size | 2,820 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+7 en l'état (sol & peinture repris).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $126,615 CAD/YR $10,551 CAD/MO
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $55,250 CAD/YR $4,604 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 22 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,736 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
8th Floor
| Size | 2,831 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+8 neuf style industriel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $127,098 CAD/YR $10,592 CAD/MO
-
Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $55,461 CAD/YR $4,622 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 22 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,736 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
9th Floor
| Size | 6,588 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+9 En l'état (sol & peinture repris) + meublé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $44.90 CAD/SF/YR $3.74 CAD/SF/MO $295,757 CAD/YR $24,646 CAD/MO
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Property Tax: $19.59 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $129,058 CAD/YR $10,755 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
PROPERTY OVERVIEW
Recently renovated building, BREEAM certified, featuring two exterior elevators with glass cabins that serve as a visible highlight of the property. These elevators offer users a commanding view of the Parc de la Tête d'Or as they ascend to the upper floors.
- 24 Hour Access
- Concierge
- Restaurant
- Security System
- Reception
- Bicycle Storage
PROPERTY FACTS
Presented by
"69100 Villeurbanne"
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